。高先生要求李先生退回所交纳的5000元定金合法合理，应予支持。李先生坚持以合同有效为由，拒绝退回定金给高先生依据不足，本院不予采纳。综上所述，审查原审法院认定事实 4月22日颁布、于5月1日起施行的第69号令《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条的规定，已取得合法产权证书的已购公有 ...
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。 第一种意见认为，在合同中约定的给予一次性付款优惠5％的承诺无效。理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织建设的 第二种意见。理由如下： 首先，被告自行确定的房屋销售价格无效。政府核准的经济适用住房的价格是政府指导价而不是政府定价，价格法规定属于政府指导价的商品，销售方 ...
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。 第一种意见认为，在合同中约定的给予一次性付款优惠5％的承诺无效。理由如下：首先，被告开发的小区属经济适用房，而经济适用房是由政府组织建设的 第二种意见。理由如下： 首先，被告自行确定的房屋销售价格无效。政府核准的经济适用住房的价格是政府指导价而不是政府定价，价格法规定属于政府指导价的商品，销售方 ...
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，周锡收到房屋钥匙3个工作日内支付庄云燕购买房屋的尾款10万元。双方签订合同后，周锡于2009年9月21日给付庄云燕房屋首付款15万元以及定金6万元 过户致使合同目的无法实现为由要求解除合同及协议，缺乏依据。庄云燕在庭审中提出涉诉房屋为按经济适用住房管理的保障性住房，在取得房屋所有权证后未满五年不符合 ...
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郁瑾请求：1、确认李郁瑾与李原野、李建明关于购买1号经济适用住房购房指标转让合同无效；2、李原野、李建明承担全部诉讼费用。 二、被告辩称 李 房屋买卖合同》，将上述房屋过户至李原野名下，1性质为商品房。双方均认可签订该合同是为了办理过户手续。 四、法院判决 驳回李郁瑾的诉讼请求。 五、律师点评 关于 ...
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购公房变更通知单》）；买受人向出卖人支付定金10万元;当事人双方同意，自本合同签订之日起40日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理过户手续。当日，姜平 造成的损失。另查，涉案房屋属于央产房，产权性质为经济适用住房。根据《关于加强中央在京单位保障性住房管理有关问题的通知》（国管房改〔2010〕230号 ...
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日，北京市昌平区建设委员会颁发了房屋所有权证，等级的所有权人为何维伟，房屋性质为经济适用住房。2013年11月29日，李菁找到何维伟希望过户，但遭到何维伟的 关系被确认无效上均存在过错。虽然双方之间的协议已经被确认无效，考虑到李菁在合同被确认无效前已经履行了付款义务，而何维伟在没有履行自己的合同义务前 ...
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某小区的房屋一套，购房总价款为30万元，房屋测绘面积为102.94平方米。同时合同约定付斌应于2006年11月29日钱交付购房款30万元，为此，付斌出资 但该房屋并非摇号取得，而是拆迁所得，属于按经济适用住房管理的房屋，且系2008年4月11日前签订买卖合同，取得房屋产权证书已经达到五年，符合上市条件 ...
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的陪同下，李女士以王女士的名义与顺天通房地产开发集团有限公司签订了房屋买卖合同，购买了房屋，办理了抵押贷款。除此之外，首付房款、分期还贷、缴纳税费、 。九、判决合同无效，要考虑“实际出资人”损失邵敏法官介绍，经济适用房是政府提供政策优惠、面向城市低收入困难家庭供应、具有保障性质的政策性住房。在审理该类 ...
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按经济适用房管理）。2006年11月29日，涉案房屋取得经济适用住房产权证书，登记的所有权人为赵某君。2013年11月27日，赵某君和林某英协议 相应的法律责任。综合考虑本案的具体情况，法院以涉案房屋的市场价值为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则， ...
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