合同无效。3、集资房转让程序问题能否导致合同无效由于传统意义上的集资房已纳入经济适用房管理范畴，那么按照现行《经济适用房管理办法》第三十条规定：“购买经济 ，出卖人实质将上述集资房福利也转移给买受人。法院认为，职工通过签订集资房买卖合同，将属于自己的期待利益转移给他人，是双方当事人真实的意思表示，这不 ...
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履行的影响及以物抵债的法律效力 沈阳万宝物资有限公司与辽宁容川房地产发展有限公司买卖合同纠纷再审案【最高人民法院案号：(2009)民提字第98号- 20091211】 【裁判 十五条规定的的五年为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定”之规定，可以认为，债权人撤销权的五年行使期间在性质上类似 ...
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构成善意的因素之一。经适房买卖:以原购房合同签订时间确定买卖合同效力彭女士与张先生于2009年11月21日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张先生。 取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿损失。（稿件来源：检察日报）...
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善意的因素之一。 经适房买卖:以原购房合同签订时间确定买卖合同效力 彭女士与张先生于2009年11月21日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张先生。 所有权证书已满5年或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿损失。...
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。然而2004年6月22日时彭凤泽的爱人李博芳已经以家庭名义取得了经济适用房购买资格。 2006年7月12日，王铁霖和彭凤泽签订了《购房协议 中的借名购买经济适用住房纠纷案件。 双方争议的焦点在于，原被告双方在2006年7月12日和2007年10月18日签订的《购房合同》与《关于房屋买卖协议履行情况的 ...
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辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。一、南朗公司未履行告知义务，侵害购房者知情权应当承担损害赔偿责任。骆xx、刘xx 3月19日的《商品房买卖合同》中约定：涉案商品房建筑面积为105.64平方米，4546.65元/平方米。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。骆xx、刘xx ...
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反驳了昆明某公司代理人的观点：首先，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款、第二款的规定，因昆明 房屋的90日后要求开发商履行办理房产证及土地使用权证的义务，同时可以要求开发商赔偿按照同期银行贷款履行的违约金。虽然一审没有支持要求昆明某公司办理房产证及土地 ...
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返还房款外，还得赔偿对方的经济损失，这其实是亏本的买卖。 1、遇到一房二卖怎么办? 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 合同之后，应该及时到房管局办理过户手续。如果是期房的，也应该在签订合同之后去建设主管部门办理销售备案手续并办理预告登记。办理预告登记后，开发商就不 ...
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合同呢？近日，本市静安法院对一起这样的纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与买家忻女士签署《上海市房地产买卖合同》，并至房产交易中心办理房屋产权过户 过户手续，并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 双方说法 忻女士认为双方签订的合同虽 ...
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的证据1、2、3的真实性无异议,仲裁予以确认.结合证据3,仲裁庭对证据4的真实性也予以确认.证据5因申请人已撤回要求被申请人赔偿35万元的装修等 、裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被 ...
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