分房。 张某平在张父去世后办理更名客观上不能实现，因为张父单位福利分房要变更为张父的继承人之一，需得到张父其他继承人同意，而且事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用安置指标购买价 ...
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分房。 张某平在张父去世后办理更名客观上不能实现，因为张父单位福利分房要变更为张父的继承人之一，需得到张父其他继承人同意，而且事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用安置指标购买价 ...
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分房。 张某平在张父去世后办理更名客观上不能实现，因为张父单位福利分房要变更为张父的继承人之一，需得到张父其他继承人同意，而且事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用安置指标购买价 ...
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分房。 张某平在张父去世后办理更名客观上不能实现，因为张父单位福利分房要变更为张父的继承人之一，需得到张父其他继承人同意，而且事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用安置指标购买价 ...
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分房。 张某平在张父去世后办理更名客观上不能实现，因为张父单位福利分房要变更为张父的继承人之一，需得到张父其他继承人同意，而且事实上张某平也未能成为张父承租公房的承租人，张某平签订腾退协议和安置房买卖合同是代表张父的全部继承人，因为涉案房屋是因张父福利分房被腾退使用安置指标购买价 ...
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共有财产，并无不当。李某舸主张案涉房屋自2009年由其对外出租，但根据其提供的四份《租赁合同》载明，该房屋的承租人亦为李某霖、薛某实际控制的航运 。（关于外观主义的具体适用，可查看本公众号之前发布的《夫妻将登记在一方名下的房产约定为归另一方所有，若未办理变更登记，房产归属如何？》一文） 结合以上精神， ...
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区分所有权的买受人、互易人和受赠人，业主死亡后的继承人、受遗赠人，区分所有建筑物的承租人、借用人。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律 ，建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业服务公司使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过6个月。该规定充分保障了业主合法权益。《物业管理 ...
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与张焕出示的真房产证做了“调包”。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人 产生合理的怀疑，因为房屋的承租人通常也会这么做。但本人并不赞成类推适用表见代理，以人为地保护第三人的利益，其原因如下： 第一，本案交易合同的形式存在缺陷，这 ...
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6日，刘臣志与白骏签订房屋租赁合同时约定租期内刘臣志将二楼广告栏免费提供给白骏使用。现租赁合同已到期，肥牛烧烤的经营者变更为被告王惠平，王惠 延伸。同时业主的优先使用权也要具备上述的三个条件。 具体到本案，建筑物具有区分所有权，外墙面应属于全体业主共有，虽然王惠平是一楼房屋的承租人，但是其也享有业主的 ...
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6日，刘臣志与白骏签订房屋租赁合同时约定租期内刘臣志将二楼广告栏免费提供给白骏使用。现租赁合同已到期，肥牛烧烤的经营者变更为被告王惠平，王惠 延伸。同时业主的优先使用权也要具备上述的三个条件。 具体到本案，建筑物具有区分所有权，外墙面应属于全体业主共有，虽然王惠平是一楼房屋的承租人，但是其也享有业主的 ...
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