亦未损害国家、集体、第三人的合法权益，应合法有效。第二，诉争协议已经履行完毕。被告夫妇购买诉争宅基地后翻建房屋，并实际居住直至拆迁，而原告 房入住手续截止月顺延四个月。暂发至2019年10月31日，乙方实际优惠购房面积为155.3平方米，租房补贴为121134元;2、乙方在搬迁奖励期限内签订搬迁补偿 ...
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拒不协助过户 萍乡安源法院判继续履行 中国法院网讯(许桃萍)萍乡一男子与他人签订了一份购房协议书，不料付款后房主迟迟不协助过户。近日，江西省萍乡市安源区人民法院 购房协议书，约定被告郑某所有的房屋以2万元价格出售给原告，随后两人将购房协议交至安源区公证处公证，但是在办理房屋产权过户的过程中，双方产生了 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定，就是合法有效的，各方都应依约履行。若无证据证明在签订《认购协议》时，开发商存在欺诈、胁迫等情形的，定金是难以要回的 、诚信的原则下继续进行了磋商，只是基于各自利益考虑，无法就补充协议达成一致的意思表示，致使购房合同不能订立，则属于不可归责于双方的原因，购房者有权要求返还 ...
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xxx签字。在原告替其归还贷款135万元后，借口房价太低，不肯签字，导致购房协议无效，购房事项无法进行。因被告xxx和xxx系夫妻关系，为该房产的 原债权债务合同的，人民法院应当继续审理。 2，当事人在债务清偿期届满前约定债务人不履行到期债务时以抵债物来清偿债权，但未明确抵债物的所有权直接归债权人所有 ...
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，出现需延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况时，双方应当另行签订书面的补充协议。自合同签订之日起120日内，因李数的原因导致未能取得房屋所有权证书的 自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定 ...
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15日，A公司向庄云燕寄发《催告函》，内容为顾李二人购房首付款已准备完毕，请庄云燕按合同约定及时配合办理面签、支付首付款等相关手续 不得擅自变更或者解除合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 ...
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案情： 江某是某单位退休职工。2009年11月其所在单位与房地产开发公司签订某小区购房协议。凡属某单位系统职工（包括离、退休职工）均可报名参加团购。2009 为准。同时，该情形既有别于楼盘因规划等问题不能开盘、单位与开发商不愿再继续履行团购协议等客观上履行不能的情形。因购房人不再购买房屋，向开发商退回 ...
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基金804.45元，尚欠部分购房款1396.24元未交纳。但双方均承认当时签定了购房协议，且未到房地权属登记机关办理房屋权属转移登记手续，刘某也未取得房屋 的永久使用权而非产权。售房完成的标志是印花税与转让金的交付完毕，本案的购房契约并未履行完毕。综上所述，笔者认为，公司要求刘某一方腾房的理由正当，应 ...
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人民币1万元及支付违约金人民币10万元的判决。2004年10月，沙先生与朱女士签订购房协议，将上海市真金路577弄某号的一套产权房以695000元的价格售 在朱女士按约提出将上述款项直接交付贷款银行用于还贷时，沙先生没有同意，不履行协助还贷义务，已构成违约，致使双方的交易目的最终未能实现，故朱女士按照 ...
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一方违约时，则应该无条件的返还订金。 第二，定金与订金其实是有区别的，主要表现在：首先，交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同 的保证，所以李某购房时所交的款项应是具有立约定金的性质。在商品房交易中，如果李某履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若李某不履行合同，则无权要求 ...
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