是案涉房屋的承租人，后分到王某名下一间。王某是大学生，不能购买经济适用房，房管局的人说乔某可以买，可以写乔某名字。当时说的很清楚，就是王某借用乔某的 后乔某实际在案涉房屋内居住，王某表示，王某也阶段性的在此居住。现案涉房屋的购房合同、《不动产权证书》等材料均在王某处保存。关于购房款的来源，王某、王一、 ...
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与孙悟空约定以孙悟空的名义购买，待取得房屋所有权后再过户至我名下。我签署了购房合同，全额支付了房款。全部原件中孙悟空的名字均为我签署。我留有了全部购房手续原件。2004年房产证下发后，孙悟空与我按双方口头约定到房管局办理过户手续，因孙悟空未将借名买房事宜告知其妻子，而房管部门要求孙悟空与其妻 ...
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》。买家支付购房款，必须要求卖家交付购房合同和相关票据。如果卖家无法提供购房合同，那么建议不要买这个房子。 3、多方详细调查房屋情况。可以到开发商、物业、房管局查询房屋五证是否齐全、有没有抵押、查封，核实房屋业主的身份。此外，现场考察也是必要的，包括有没有出租 ...
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因为孩子上初中，学校离家较远上学不方便，所以王先生想要出售该房屋，但房管局说未成年人不能办理，无法过户。其实，除了房屋出售时无法过户之外，王先生想要 房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定，王先生以女儿的名义购房，意味着王先生夫妇二人都不再具有对该房产的随意处置权，因为房屋上的名字是 ...
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的楼层， 可以持身份证到本地房管局查询剩余房源情况，如有以上情况均为违规。 2.查是否存在虚假宣传 比如承诺赠送的地下室等未在合同中体现， 还有一种情况 协议中认定的定金有关。而在这些纠纷中，有不少购房者都是因为舍不得放弃定金而购房，然而，也有购房者由于对定金的法律性质认识不清楚、不知道如何处理定金的 ...
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利息，直至返还完毕之日止;4.夏二赔偿兰一已向b信息咨询有限公司支付的办理购房按揭的服务费3780元;5.夏二承担兰一已支付的律师费1万元。二、被告辩称 买卖合同》。2019年8月23日，a公司工作人员准备为买卖双方办理网签合同，在房管局查询打印了案涉房屋的《房屋信息查询记录》。2019年8月23日， ...
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证明、户口注销证明（户口本）、婚姻关系证明；（3）房产证、原值发票、原始购房合同；（4）公证费2、继承人持家庭成员二代身份证、全家户口本、有效婚姻 产权人死亡证明、户口注销证明到该房产主管税务所办理免税手续，无需缴纳税费，然后到房管局办理过户手续。版权声明本文张海霞律师及团队撰写的原创文章，并公开发表 ...
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李某三就其代理人身份给第三人提交了交易房屋的购房合同、授权委托书及共有人同意出售证明。《房产交易合同》中约定，原告购买被告庞某二名下的坐落于天津市 原、被告双方在第三人的陪同下到房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续。合同第八条违约责任中约定：在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再 ...
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公寓，开发商承诺凡购买首层公寓，即赠送20平米的花园，据此，李女士同开发商签订了购房合同，但当其去房管局办理产权证时，房管局却拒绝为开发商赠送她的花园办理土地使用证，并说开发商的行为是违法的。这是为什么呢？ 1)根据我国《土地管理法》及《城市房地产管理法》有关规定 ...
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确认，得知被告将涉案房屋于2006年出售给他人，并办理了房管局备案手续，导致原告签订的《商品房预售合同》未能按照当时的相关规定进行网上签约和预售登记。在这种 房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过，就无法办理过户手续。 法院查明 张某达 ...
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