违约行为。 但毕竟支付房款的义务应为买方承担，那买方可否起诉要求判决卖方配合办理贷款？《合同法》第一百一十条约定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务 和法律上都可履行，而买方也一直要求卖方配合办理贷款，也不存在履行费过高问题。那么请求协助办理贷款是否属不适于强制履行的情形？按照目前法律规定之 ...
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贷款人）三方。而且，购房人只能向开发商指定的与其有合作关系的银行申请按揭贷款。在法律关系上， mortgage 是一个成熟、完整的法律制度，其法律关系简单 婚前办理按揭，支付首付款，婚后夫妻共同还贷的情形中按揭房产分割有关的法律问题，发表一点自己的看法。 根据房屋产权取得的时间不同，一方婚前办理按揭， ...
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“小三”提起精神、共同财产损害赔偿或者财产返还诉讼就是鼓励男人养“小三”，男方婚前贷款房在离婚时刚性规定为男方财产导致女方在婚姻中处于更加弱势地位，侵害了 偿还贷款作为夫妻共同财产分割出一半由男方补偿给女方的问题，我们不能藉此剥夺作为贷款房产权人的男方的物权，这个其实是民法通则和物权法的基本原则和法律 ...
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金额3373万元，参与票据诈骗12起，金额8492万元，获赃款330万元;被告人何某参与贷款诈骗27起，金额2292万元，参与票据诈骗18起，金额1.0355125亿元;被告人周某 案件具体应用法律的若干问题的解释》第四条第三款第一项、第四款、第五条、第九条之规定，构成票据诈骗罪、贷款诈骗罪、行贿罪。 ...
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贷款合同的成立并生效。因为抵押贷款合同是另一个合同关系。该合同从内容到形式均不违背法律规定，因此应认为是合法有效的。问题在于金城按合同规定将B大厦 第三人。从我国司法实践来看，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第56条，抵押合同已经成立，依据诚实信用原则产生的附随义务， ...
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要求解除《商品房买卖合同》，某房地产开发公司不同意解除合同，并就银行的按揭贷款问题，双方各执已见，无法达成一致意见，蒋某遂向人民法院提出诉讼。 公司签订的《广东省商品房买卖合同》能否解除？商品房买卖合同解除后，银行的按揭贷款该怎样处理？ ■惠州专业房产纠纷律师提醒你：开发商延期交房可以按照合同约定追究 ...
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主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产 解决买卖双方未约定卖方赎楼和买方取得贷款承诺函的先后顺序，双方均未履行各自义务，如何认定双方的违约行为的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中， ...
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的电话答复最高人民法院经济审判庭关于无效借款合同造成贷款损失银行能否共同承担责任问题的电话答复 1988年4月23日，最高法院经济审判庭湖南省高级人民法院：你院1988 股）与湖南省沅江县农业银行（以下简称：银行）签订了一份向银行贷款191万元的《工商企业借款借据（代申请书）》，银行工商信贷股长签注了 ...
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离婚纠纷案裁判要旨 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成 效果。 就本案而言，法院根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，结合房产购买时的价值、当事人登记 ...
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能获取住房。本案当中，开发商将付款方式以补充协议的形式进行实质性变更，即贷款不成，应一次性付款，而2010年度北京市城镇居民人均可支配收入：29073元； 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续 ...
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