回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。除此之外，农村房屋买卖合同原则上应认定无效。根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖 无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变无效合同的违法性。当事人主张农村房屋买卖合同无效，不受诉讼时效期间的限制。但合同无效后，当事人主张返还 ...
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到了这一问题，将股份设定质押担保，但将质权实现的时间约定在天一科技成立满3年以后的股份转让非限制期，在该期限到来时质权人才可以主张实现质权，才有 上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理登记之日起生效。本案质押的天一科技股份属于上市公司的股份，双方当事人并没有向证券登记机构办理出质 ...
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合同附件四中约定。甲方收到乙方房款时应开具发票。第八条乙方未按本合同附件四约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之计算 承诺，购买的经济适用住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保 ...
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代表人并没有私自违法变更公司土 地使用权的用途。1993年〗1月26日，投资三方以联合公司的名义与呼和 浩特如意开发区总公司签订《国有土地使用权转让合同》 在提起股东代表诉讼之后，其他股东可以参加该诉讼而成为共同原告。 但参加诉讼的时间，应该是一审开庭前，否则会影响诉讼秩序。2.股东代表诉讼的被告根据 ...
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成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。 （二）证明股权转让合同成立的证据 1、股东同意转让股权（出资）的证据； 2、当事人签订的股权转让 证据取得不合法或主要证据未经质证的； 3、剥夺或者限制当事人法定诉讼权利的； 4、依法应当公开开庭审理而没有公开开庭审理的； 5、其它严重违反法定程序情况的 ...
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责任。 第五条以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。 以法律、法规限制流通的财产设定担保的，在实现债权时，人民法院 第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。 连带共同保证的保证人以其相互之间约定 ...
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依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级 所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时 ...
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被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。 9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。 10.抵押人舍弃该抵押房产。 时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限 ...
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，有一年多的时间，在此期间，小军一直以公司经理的名义对外开展业务，其没有充足理由证明吴某和云芳是恶意串通。云芳与吴某的股权转让协议不违反公司章程 五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，汪建钢至今未取得该财产的单独处分权，则其同 ...
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为125万元；买受人在签订本合同的同时向出卖人支付定金10万元；出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让；出卖人应当保证已如实陈述该 共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，如合同履行期间，因产生需要延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况，买卖双方应当另行签订书面补充协议。 同日，赵 ...
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