性质上先将财物划归为受益人所有而非出资人，而后涉及到的只是返还与否的问题。这种认识犯了逻辑上的错误，从而为司法实践造成了繁琐与困扰，下面笔者将从 中，出资方在婚前通过买卖以合法形式取得了动产的所有权，依法成为该动产的所有权人，另一方能否取得这些动产的所有权关键在于他与出资方之间是否存在赠与合同关系。按 ...
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仅涉及违约金问题，不涉及房屋权属转移的问题，对房屋共有人的合法权利并无影响。故本案房屋买卖合同有效，胡某以其出卖行为未得到其妻同意为由，主张合同 而导致当事人借主张合同无效以达到毁约目的的情况较为普遍。对于这种主动承认自己违法并主张自己行为无效的做法是否应予支持，司法实践中有不同的认识和作法。一种观点 ...
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，向人民法院起诉要求刘某返还财产 ［分歧］ 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋，买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋 ，是民法物权法的一项重要的制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动的动态安全，具有重要的意义。 最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...
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混合合同。所谓混合合同，是指合同的构成部分分别符合各种典型合同构成内容的特征,这种合同的产生是因为:一个典型合同的构成部分与其他典型合同的构成部分相结合而成立 ，扰乱正常的经济秩序。综上所述，附赠式销售行为本质上应为买卖合同。 （二）合法的买卖合同自成立时生效，当事人均应依约履行合同权利义务。 由于附 ...
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“8848 网站”，并设有网上购物交易平台，客户可通过电子订单、电子邮件等与其建立买卖关系。上海某科技发展公司系“8848 网站”的客户，于2000 年8月与商贸 用于庭审举证，证据有效的可能性较大。 2．“别人家”床上“捉奸”，拍照是否合法，值得商榷。如果在他人住宅或宾馆内收取证据，不但取的证据不被 ...
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。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让，但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定？ 【要点提示】 定向购买 定向购买商品房指标转让合同的法律性质是什么；2、定向购买商品房指标转让合同是否有效。 一、定向购买商品房指标转让合同的法律性质是什么 理论界及实务界对此 ...
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，向人民法院起诉要求刘某返还财产 ［分歧］ 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋，买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋 ，是民法物权法的一项重要的制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动的动态安全，具有重要的意义。 最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...
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中，由于没有任何法律、行政法规规定办理车辆过户是车辆买卖合同的生效条件，所以买卖协议应合法有效。 其次，所有权是否转移的问题。虽然在听课时老师讲车辆需要办理过户 还要缴费，申诉一不用交钱，二有检察院给取证，何乐而不为？正是由于这种想法，自认为自己躲几天就可以万事大吉了，殊不知，由于法院依法执行，使标的 ...
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《法律思维与民法实例请求权基础理论体系》就对该种方法进行了详细的介绍。就请求权基础这种民法思维方法的重要性，王泽鉴教授有切身的体会，他在书中这样写到， 当时买受人对出卖人无权处分行为是否明知，本案原告并不知道第三人付XX为擅自处分房屋行为，且已经办理了过户手续，因此，买卖合同合法有效。被告张XX的这一 ...
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等。为此，该意向书形式上虽为意向但已经具备合同所应有的基本条款，这种约定条款原则上对双方当事人均具有一定的约束力,否则约定之条款则形同虚设,可由开发商 评 析] 本案的争议焦点是预订住宅意向书上载明的房屋价格是否确定，双方所签预订住宅意向书能否认定为商品房买卖合同。对此，笔者认为，首先要对预订意向书的 ...
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