额，即532700元。原告诉请相当于房产全额价值的赔偿，缺乏法律依据，法院对于超过部分不予支持。 被告丙经法院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃 人，共同侵害了原告甲的利益，虽然丙没有作为共同原告起诉，但甲作为共同共有人，从法律意义上而言，可以以所有权人的身份单独向乙请求赔偿损失。 在 ...
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上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。( 。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及 ...
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的，不准转让，及最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见关于部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效的法律规定，该买卖行为侵害了财产共有人 杨女士辨称：我属于善意第三人，我购买房屋时，根本不知道诉争房屋有共有人，请求法院驳回原告的诉讼请求，维护我的合法权益。被告孙大叔辨称：与 ...
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各自份额。因此夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效，而非部分无效。 虽然我国婚姻法缺乏有针对性的明确规定，但婚姻法司法解释（一）第十七 ，在当事人双方均为成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。 有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于婚姻法解释（三） ...
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房屋，处分行为无效。现起诉请求：撤销上述案件一审二审判决并确认我为103号房屋的共同共有人。二、被告辩称被告李立新答辩称：葛某华与张某涛是夫妻关系， ，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日 ...
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的，该合同有效。”《民通意见》第89条规定：“在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的 的直接体现。返还请求权的主体是失去对物的占有的所有权人，无论是单独的所有人还是共有人，都享有该请求权。请求权的相对人为无权占有所有物的人。所谓占有，一方面，应 ...
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人各占30%。然而，在邓某去办理公积金贷款时，却被告知因未成年人是房屋的共有人，不能办理公积金贷款。这下可急坏了夫妻二人。再找到中介机构，中介 房屋抵押后，给邓某办理了公积金贷款，但是只能贷款46万元，邓某女儿40%的份额部分仍旧不能办理公积金贷款。且在邓先生女儿年满18周岁之前，房屋中这40%的份额 ...
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额，即５３２７００元。原告诉请相当于房产全额价值的赔偿，缺乏法律依据，法院对于超过部分不予支持。被告丙经法院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃 人，共同侵害了原告甲的利益，虽然丙没有作为共同原告起诉，但甲作为共同共有人，从法律意义上而言，可以以所有权人的身份单独向乙请求赔偿损失。 在 ...
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完全所有权，只享有占有、使用和有限处分权及有限收益权，也就是通常所说的“部分 产权房屋”。按照国务院1991年10月17日转发国务院住房制度改革领导小组《关于 ，有优先购买的权利。”此 处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所 ...
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的复印件。3、房屋产权是否明晰(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。4、土地 ...
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