，意图以刘某的购房款分别偿还范某以及李某。5、因我公司与范某之间存在纠纷，为维护公司利益，我公司的法定代表人及员工向公安机关均陈述为我公司与范某之间 另查，2009年3月20日，房地产公司与范某签订了《借款合同》。当日，房地产公司与范某签订了《北京市商品房预售合同》，该合同进行了网签。房屋预售登记在范 ...
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的诉讼请求，并无不当。 案例7 《洪某、海南中度旅游产业开发有限公司房屋买卖合同纠纷再审案》 案号：（2020）最高法民再287号 裁判要点：《中华 《委托销售协议》以及《商品房买卖（预售）合同》意思表示真实，且不违反法律强制性规定，是合法有效的。双方的基础法律关系为借款合同关系，随后通过签订商品房 ...
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抵押人的身份在借款合同上签字承担责任。 2．关于房山区一号房屋的情况 2009年11月13日，孙某与S公司签订了北京市商品房预售合同，以人民币762459 ，孙某偿还该房屋贷款共计137581．24元。 2017年，P公司以房屋买卖合同纠纷为案由，以孙某为被告，赵某某为第三人起诉至北京市西城区人民法院 ...
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案例：上海市第一中级人民法院判决书上诉人汪某、吴某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2011）闵民五（民）初字第627号民事判决，向 上诉人汪某、吴某签署的《动迁安置房预售预购（配套商品房买卖合同）》无效，基于无效买卖合同的履行而签署的抵押借款合同亦属无效。至于上诉人称其系善意购买人， ...
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元+459438元）。S公司向张先生出具二份《收据》。 借款期限届满后，因S公司未按照《借款合同》的约定还款付息。2012年11月21日，北京市信用社向 ，关于张先生对涉案房屋是否享有民事权益问题。张先生与S公司网签的《商品房预售合同》是双方真实的意思表示，其签订时间早于北京市信用社申请查封的时间，且 ...
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元+459438元）。S公司向张三出具二份《收据》。借款期限届满后，因S公司未按照《借款合同》的约定还款付息。2012年11月21日，A市信用社向 房产，无权再对该房产进行处置，因此，S公司不再享有所有权者的权益；关于《商品房预售合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》的 ...
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主体资格，也不影响其所签订的借款合同的效力。二、最高人民法院司法政策文件——《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（ 发布的不少司法解释和司法解释性文件均对强制性规范采取了区分态度。例如，商品房预售人没有交付全部土地使用权出让金，无建设工程规划许可证，投入开发建设的资金 ...
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、律师点评房产律师靳双权认为：被告L公司将其尚未建成的房屋向原告出售，双方签订的XX小区认购书系商品房预售合同。经查，原告与被告L公司签订商品房预售 有证据证明其与景先生间存在抵押担保法律关系;其二，另外苟某称其向原告借款60万元与原告购买在建涉案商铺及车库价款是1145400元，两者数额相差悬殊，与 ...
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高民再终字第5744号、5745号、5746号民事判决书关于盛和发公司向宋宇借款1100万元，并已经归还的认定是正确的。 首 先，在北京市高院再审庭审中， 人 工程款债权的实现。所以，答辩人对于宋宇等人与盛和发公司的商品房预售合同纠纷并不是“没有任何法律上的利害关系”，而是有相当的直接的利害关系。所以 ...
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了诉讼请求。据此，一审、二审法院对李伟与振兴公司之间的民间借贷纠纷予以审理，并无不当。8. 从双方当事人的权利义务判断，交易目的是获得 是以商品房买卖合同担保借款合同，债权人认为双方的真实意思为商品房买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案 ...
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