任务、指令性任务的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。依照法律、行政法规的规定负有发出要约义务的当事人，应当及时发出合理的要约。 认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第四百九十六条 ...
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预约金450000元。2017年10月31日，张三向J公司支付预约金1298000元。2017年12月28日，J公司向张三邮寄《告知函》，主要 的其他诉讼请求。 律师点评行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，当事人 ...
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，为维护合法权益，原告诉至法院请求：1.判令解除双方签订的《房屋买卖居间合同》;2.判令被告双倍返还定金2万元，赔偿原告中介费损失8000元;3.本案诉讼费用 解除合同，罗某表示同意，故法院予以照准。周某按合同约定于2018年12月10日将其公积金贷款预约成功，但因距离双方约定的12月15日时间较短 ...
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其当时就对贷款方式提出了异议，米某未就30万元支付方式作出承诺。米某未能按照合同约定在2015年10月7日之前取得房屋所有权证。2015年10月11日，米某短信 证书，但在120日期限内魏某刚已确认缴税日期，且在米某通知解除合同后魏某刚再次联系中介预约了新的缴税日期，因米某不再配合履行两次预约均未缴税 ...
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。 被告苏拉公司和皮业公司共同辩称：双方签订的预转让协议和补充协议为预约合同，系双方真实意思表示，又不为法律或行政法规所禁止，当属合法有效 在办理土地使用权权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对转让合同效力的强制性规定。”而《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ ...
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否则主张定金的权利，不会被支持。 2、约定定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2003年6月1日起施行)第四条规定： 问题的解释》（自2012年7月1日起施行）第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同， ...
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的代表人。从当前的建筑工程承包现状来看，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，一般应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当 因一方违约行为而无法达成本约，即签订正式的房屋买卖合同情形下，其违约责任也仅能是该预约合同项下的违约责任，交易双方的实际损失也应限定在 ...
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号楼并未取得商品房预售许可，一直不能办理网签。二原告认为，双方之间是预约合同关系，因被告原因导致退房，被告应当退还已付房款，但被告至今未退款 元、部分房款4282903元、部分房款5000000元。之后双方未签订《北京市商品房现房买卖合同》。 经询，二原告称张某文具备在京购房资质，相关资料已于2019 ...
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请求：1．判令解除原告与A公司之间一号房屋（以下简称涉案房屋）的商品房预约合同关系；2．判令A公司返还原告房款165171元及利息；3．判令B 原告。综上所述，我公司不同意原告的全部诉讼请求。 A公司辩称，1．在解除双方合同关系的前提下同意退还165171元，不同意支付利息，不同意其他诉讼请求。2． ...
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号楼并未取得商品房预售许可，一直不能办理网签。二原告认为，双方之间是预约合同关系，因被告原因导致退房，被告应当退还已付房款，但被告至今未退款 元、部分房款4282903元、部分房款5000000元。之后双方未签订《北京市商品房现房买卖合同》。 经询，二原告称张某文具备在京购房资质，相关资料已于2019 ...
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