证房屋于2018年在土地减量化过程中被拆除,获得补偿费。本案主要争议为,被告获得的补偿是基于土地减量化因素,该因素是否属于前述合同约定的“政府动迁和不可抗力”? 土地减量化是对集中建设区外的现状建设用地进行整治复垦,拆除相关建筑后给予一定补偿。被告受让及改建的无证房屋等,未经规划土地部门批准许可,在 ...
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应于2016年9月7日将100000元交付被告作为定金，如原告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除，则已付定金归被告所有，被告有权再将 人解除《房产交易合同》予以确认。 关于本案是否符合本案《房产交易合同》中约定的不可抗力，考虑原告在2016年9月分别签订本案的《房产交易合同》及与案外人王 ...
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造成业主财产损害的安全隐患及风险，应当及时消除或提醒，否则，在业主因不可抗力而遭受财产损害时，物业公司应当承担相应的赔偿责任。但是应当结合物业管理 龙居间合同纠纷案本案要旨：在房地产中介服务领域，中介服务合同中普遍存在一些格式条款，对委托人通过其他途径与交易对象达成协议进行限制，该现象已成为房地产中介 ...
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的选择 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。五、不可抗力（合同法第一百一十七、一百一十八条） 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人 ...
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承诺，口头承诺是合同的组成部分，问题就在这里，双方签订过正式合同书，但是合同条款中并没有原告所述的口头承诺问题，要解决该突破口的关键是口头承诺是否是 、无法预防、无法避免和无法控制的事件，该案中欺诈行为显然不是不可抗力的内容，如果不是不可抗力的内容，就是说原告所述的合同欺诈致使合同目的无法实现不是合同 ...
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甲方、乙方或丙方不能履行或不能完全履行本合同的义务和责任时，遭受不可抗力的一方必须及时通知其他各方，说明不能履行合同的全部义务或部分义务或需要延期 终止本合同； 5．主合同被宣告无效； 6．由于不可抗力导致合同中的全部义务不能履行。 第十条其他约定条款 第十一条争议的解决 各方当事人在履行本合同过程中 ...
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的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”周欢主张因为政策原因不能办理营业执照，而导致合同无法 ，不能成为无法履行合同的抗辩理由。因此，其主张既没有法律依据也不符合合同条款的约定。 综上所述，宝辉公司与周欢签订的租赁合同合法有效，被告周欢拖欠 ...
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、零部件和原材料；7.不得含有为中国的法律、法规所禁止的不合理的限制性条款。七、场地使用权及其费用（一）场地使用权合营企业使用场地，必须贯彻执行 经营期限届满；2.经营不善，严重亏损，外国投资者决定解散；3.因自然灾害、战争等不可抗力而遭受严重损失，无法继续经营；4.破产；5.违反中国法律、法规，危害 ...
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追加另一方承运人参加诉讼的，法院可以根据案件的实际情况决定是否准许。 2.当不可抗力造成航班延误，致使航空公司不能将换乘其他航班的旅客按时运抵目的地时， 民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。我国和巴基斯坦都是《经1955年海牙议定书修订的1929年华沙统一国际 ...
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追加另一方承运人参加诉讼的，法院可以根据案件的实际情况决定是否准许。 2.当不可抗力造成航班延误，致使航空公司不能将换乘其他航班的旅客按时运抵目的地时， 民事法律有不同规定的，适用国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。我国和巴基斯坦都是《经1955年海牙议定书修订的1929年华沙统一国际 ...
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