在法院审理过程中，由A公司等13个业主组成的滨海小区业主管理委员会，已经在1997年8月经当地房地产管理部门批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理 小区提供公共性服务，根据其管理事实和服务行为，依照规定标准向住户收取一定费用的一种社会性服务工作。目前国家对物业管理问题正在逐渐加以规范，不断有新法律 ...
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在法院审理过程中，由A公司等13个业主组成的滨海小区业主管理委员会，已经在1997年8月经当地房地产管理部门批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理 小区提供公共性服务，根据其管理事实和服务行为，依照规定标准向住户收取一定费用的一种社会性服务工作。目前国家对物业管理问题正在逐渐加以规范，不断有新法律 ...
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系双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。由于A公司家电百货城、皮具城、日化城至今未成立业主委员会，未自行选聘物业服务企业。因此， 等义务。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条 ...
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委员会讨论通过 2016年9月19日发布) 关键词 民事/业主共有权/专项维修资金/法定义务/诉讼时效 裁判要点 专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的 《物业管理条例》第七条第四项规定，业主在物业管理活动中，应当履行按照国家有关规定交纳专项维修资金的义务。第五十四条第一款规定： ...
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上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司 不依法自觉缴纳专项维修资金，并以业主大会起诉追讨专项维修资金已超过诉讼时效进行抗辩，该抗辩理由不能成立。原告根据被告所有的物业面积，按照同期其他 ...
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，如果交的话应该村里交。 经审理查明：被告系肥城市新城街道办事处xx村居民业主，该房屋建筑面积为135平方米，原告于2012年9月9日与肥城市新城 服务管理合同、xx村居民楼房确认书、沙窝村民委员会证明、律师催收函及当事人陈述予以证实。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照 ...
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。 被告何道勇未作答辩。 经审理查明：被告系肥城市新城街道办事处沙窝村业主，该房屋建筑面积为135平方米，原告于2012年9月9日与肥城市新城街道 服务管理合同、沙窝村居民楼房确认书、沙窝村民委员会证明、律师催收函及当事人陈述予以证实。 本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照 ...
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：16 定价：95元 图书简介 本书由拥有十年律师从业经验、现任律协建设工程法律专业委员会委员的知名律师执笔，运用其多年来在大型国有企业投资建设项目 有无影响？对实际竣工日有无影响？ 47.本案实际竣工日期如何认定？ 48.业主无理由要求压缩工期，怎么办？ 49.不按期支付进度款，是否必然导致工期延误 ...
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的货物价格相互印证，单据之间并不矛盾的情形，应当认定开证行主张的不符点不能成立。在受益人交单相符的情况下，开证行应予付款。 案例3 的惩罚性赔偿责任。 案例4争点：小区房屋权属的判断标准——宜兴市某业主委员会诉宜兴市某有限公司、南京某管理股份有限公司宜兴分公司物权确认纠纷财产损害赔偿纠纷案 吴丁亚律师 ...
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的通告 发文单位：北京市发展和改革委员会文号：京发改〔2005〕2662号 为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民 《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》的住宅区，在未成立业主大会前，物业服务收费标准从其约定；物业服务收费标准没有约定的 ...
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