日的银行现金交款单中载明，交款单位为刘某辉，款项来源为全部还清贷款，金额为84677.31元。 2004年6月30日，涉案房屋办理了房屋所有权证 《危旧房改造回迁购房补充协议书》、居民购房安置交款单、北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同，银行现金交款单，原房屋所有权证等手续原件。综合上述 ...
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被告在广州市黄埔区人民法院起诉他人并申请财产保全。被告在未经原告允许的情况下将房屋作为担保物。 被告的行为严重损害了原告的合法权益，故原告起诉请求：1.确认原告与被告 被告与第三人签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，被告与第三人之间成立合同关系，该合同签订后，第三人向被告发放贷款，第三人因此对被告 ...
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使用。购房款总额为406945元，其中206945元为现金由原告支付，另20万元向银行贷款，贷款人名义上是赵某利，实际上由二原告作为实际还款人每月还贷。二 、丙方、担保人）与银行（乙方、贷款人）、签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》约定合同担保方式为抵押担保，抵押人为赵某利。贷款 ...
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被告在广州市黄埔区人民法院起诉他人并申请财产保全。被告在未经原告允许的情况下将房屋作为担保物。 被告的行为严重损害了原告的合法权益，故原告起诉请求：1.确认原告与被告 被告与第三人签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，被告与第三人之间成立合同关系，该合同签订后，第三人向被告发放贷款，第三人因此对被告 ...
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使用。购房款总额为406945元，其中206945元为现金由原告支付，另20万元向银行贷款，贷款人名义上是李四，实际上由二原告作为实际还款人每月还贷。二原告 、丙方、担保人）与银行（乙方、贷款人）、签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》约定合同担保方式为抵押担保，抵押人为李四。贷款 ...
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，三方签订《个人购房担保借款合同》，合同约定邓兴才向原告借款20万元用于购买鑫宇公司开发的坐落于南溪镇广福街江临天下5-1-16-×号住房。邓兴 担保合同的法律效力一度成为理论争议热点，大多贷款银行以借贷双方的担保合同为由要求对合同所涉不动产担保物享有优先受偿权，但根据物权法定原则，抵押权预告登记并不 ...
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。按揭购房目前已成为中国购房者比较普遍的购房方式。在我国的实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款”业务称为“按揭”，即一种银行用其信贷资金向购买自用住房 离婚案件中遇到的常见纠纷及难点。 一般来讲，离婚时房屋价值较签订购房合同时的合同价值都有增值。房屋的增值从原因考虑，有的是基于增加附加值的主观 ...
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，卖方应于2011年12月30日前交楼，逾期120天交楼，买方有权解除合同，并有权按已付房款的1%收取违约金。 双方还约定了其它条款。签订了 就应当解除。 本案的《商品房买卖合同》属于以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同，《个人住房借款合同》属于商品房担保贷款合同，商品房买卖合同的解除，必然会牵涉到张 ...
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追究刑事责任。 笔者同意第二种观点，理由如下： 1、两被告人违规操作审批贷款的行为构成滥用职权的行为。 本案两被告人身为接受国家机关委托代表国家机关行使职权从事 可能性）最直接原因在于漳浦支行的违规放贷。 本案中城镇个人住房政策性贷款合同、抵押担保合同、借款借据、贷款人的身份证明均由受托方漳浦支行审查 ...
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。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 条件的全部资料。乙方在签署本认购书时已明确知悉国家及当地政府发布的关于住房限购以及信贷等相关房地产调控政策，并保证没有违反规定认购本认购书约定的 ...
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