。但后因为国家出台相关房地产调控政策导致张某被限购，无奈买卖双方只能解除合同。房产中介担心张某跳单，以相关证件要挟张某，在报警无效下被迫写《 报警无效的情况下张某迫于无奈签下的承诺书，并非其真实意思表示，因此对房产中介的中介费主张不予支持。 【律师分析】 本案主要涉及是《承诺书》效力来确定中介费的支付 ...
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“跳单”违约行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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“跳单”违约行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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“跳单”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介 ...
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跳单违约行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 ...
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有过错 快报讯（记者安颖）儿子私自将与母亲共有的住屋通过中介公司出卖，在签订了《房屋买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这 在房屋中介公司曾与母亲打电话商讨房价，这就表示张某是在其母亲同意之下签订的合同。 【法院判决】 三方均有过错各担责任 房屋属于张某和其母亲共有，但中介公司 ...
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有过错 快报讯（记者安颖）儿子私自将与母亲共有的住屋通过中介公司出卖，在签订了《房屋买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这 在房屋中介公司曾与母亲打电话商讨房价，这就表示张某是在其母亲同意之下签订的合同。 【法院判决】 三方均有过错各担责任 房屋属于张某和其母亲共有，但中介公司 ...
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全部手续合法；（6）《看房及二手房买卖居间合同》签订后，申请人未及时提供任何相应的看房及居间中介服务，申请人没有尽到居间中介人的义务，没有促成被 被申请人也应遵守相关约定。而被申请人不理会双方的约定，由其配偶通过其他中介接触相关业主擅自达成交易，故被申请人应按照约定向申请人支付违约金。 被申请人则认为 ...
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有过错 快报讯（记者安颖）儿子私自将与母亲共有的住屋通过中介公司出卖，在签订了《房屋买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这 在房屋中介公司曾与母亲打电话商讨房价，这就表示张某是在其母亲同意之下签订的合同。 【法院判决】 三方均有过错各担责任 房屋属于张某和其母亲共有，但中介公司 ...
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成交楼价1.5%的佣金。罗湖区法院日前作出宣判《看楼书》属无效合同，该地产中介败诉。 地产中介告客户不履行看楼书 今年1月30日，欧某想买房子 一法官表示，签署类似的看楼书已经成为房地产三级交易市场的“潜规则”。长期以来，地产中介机构利用信息的不对称及其优势地位，单方制订类似看楼书的霸王条款，损害购房 ...
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