买卖合同内容不合法 -案例分析搜索

因房屋买卖合同无效签订退款协议是否可以要求强制执行

责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行《退款协议》约定的内容。在《退房协议》《小产权房屋买卖合同》，约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号房屋（建筑面积85平方米）以41万元的价格出售给乙方；本合同签订时，甲乙双方都不具备过户 ...

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因房屋买卖合同无效签订退款协议是否可以要求强制执行

责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行《退款协议》约定的内容。在《退房协议》《小产权房屋买卖合同》，约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号房屋（建筑面积85平方米）以41万元的价格出售给乙方；本合同签订时，甲乙双方都不具备过户 ...

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名为买卖实为借贷的房屋买卖合同具有法律效力吗

续预查封。在案件执行过程中，原告以周某文办理涉案该房屋的商品房买卖合同不是A公司所签，涉案房屋系原告出资购买和实际占有，向本院提出执行同一枚印章盖印的。 7.山西省永济市人民法院刑事判决书、公安机关的询问笔录。主要内容为:2018年9月17日陕西省永济市公安局对山M房地产公司法定代表人齐某进行询问 ...

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案例解读：商品房买卖合同解除，贷款合同如何处理？

贷款清偿责任，此后因公司资金紧张再未偿还，造成案涉贷款逾期，使张XX的合法权益受到损害，故张XX于2020年7月15日提起本案诉讼，未超过诉讼时效，利息。因所贷款项最终由出卖人取得，故为减少不必要的重复、繁琐及当事人的诉累，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五 ...

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因房屋买卖合同无效签订退款协议是否可以要求强制执行

责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行《退款协议》约定的内容。在《退房协议》《小产权房屋买卖合同》，约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号房屋（建筑面积85平方米）以41万元的价格出售给乙方；本合同签订时，甲乙双方都不具备过户 ...

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代签的购房合同所购房屋归谁享有

在张小在《买卖合同》上签署张三字样的行为是否构成表见代理。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，是否构成表见代理重点审查的内容应为相对人，符合善意的标准。另外，《买卖合同》不存在法律规定无效情形，该合同系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定合法、有效。双方当事人均应 ...

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口头约定的房屋买卖合同有没有法律效力

合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，自成立时生效。本案中，张三、b公司达成的口头商品房买卖协议系双方真实意思表示，内容不违反法326房屋新政规定开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织，该房屋新政下张三不具备新政要求 ...

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一起由以购房合同方式借款引起的房屋买卖合同纠纷。

均提前约定了退房机制。其中《商品房买卖合同之补充协议》上约定：鉴于甲乙双方签定的《B市商品房预售合同》有需要补充的内容，经甲、乙双方友好协商，达成了装修并实际合法占有、使用1号房屋多年，同时结合张三已经实际支付全部购房款的事实，按照上述原则，应当优先履行T公司与张三之间达成的房屋买卖合同。同时考虑M ...

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存量房屋买卖合同和网签合同是不是必须内容一致?

过户手续，二审判决应对此予以明确。二、被告辩称王二辩称，王二与王一之间的房屋买卖合同合法解除，王二无需配合过户。王一因迟延贷款而产生的利息损失，应由其自行承担。房屋买卖合同解除的原因是因为王一违反了合同约定，既不能按时贷款，又不愿意补足首付款，且王一在微信聊天记录中也表示已贷 ...

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房产买卖合同部分无效不影响其他合法约定的效力

问题。虽然被告主张仅收到定金12000元，但在原审庭审中，原审原告代理人在陈述合同履行后需退款25万元的计算过程时，提及90万元减去真实房价643000元应返还该约定无效。除高评高贷约定外，合同其他内容不违反法律强制性规定，仍然有效，双方形成买卖合同关系。为履行买卖合同，双方又签订了《S市房产买卖 ...

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