受人）、张鹏（共同买受人）签订了《北京市存量房屋买卖合同》，并分别作为甲方、乙方与丙方链家公司（居间方）签订《补充协议》、《买卖定金协议书 鹏的其他诉讼请求。房产律师靳双权案件点评：房产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。 现选择北京市朝阳区人民法院2013年 中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于 ...
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称 原告杜某起诉称：2007年7月10日，我和于某经中介公司居间，签订了《二手房买卖合同》。约定：于某将位于甲市乙区某小区8号楼601号房屋 支付违约金。 四、法院判决 法院经审理后判决：被告于某支付原告杜某3万元违约金。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案涉及到以下法律问题：一是双方在合同中约定的 ...
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对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的 ，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项， ...
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、2016年8月8日原告将被告起诉到上海市闵行区人民法院：（1）、要求被告履行买卖合同，配合原告办理过户手续；（2)、被告赔偿原告律师代理费30000元；（3） 房，被告对原告已经完全不信任；况且原告在居间方公司承诺把钥匙交给被告，按二手房的流程走；3、居间方员工王某的证言已经证明被告没有违约。 一审 ...
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同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。现选择北京市朝阳区人民法院2013年 故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。■说法在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于 ...
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应尽量与承租人及相关近亲属达成一致并取得其书面认可，就违约责任的设定应明确并有针对性。8.居间房屋买卖合同签订时，买受人应要求与出卖人在同一合同中作为 是一笔分明的债务。案见辽宁沈阳中院〔2007〕沈民（2）房终字第397号“付某与刘某等房屋买卖合同纠纷”。10.即使当事人本人以无权代理主张合同无效， ...
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称 原告孙某浩称：原告与被告孙某琦系父女关系，原告之前起诉孙某琦房屋买卖合同纠纷一案中，法院已经判决被告孙某琦协助原告办理东城区2203号房屋的过户手续，将该 ：孙某琦是涉诉房屋的合法产权人，享有完全处分权。三被告是通过中介公司居间介绍，签订合同前被告孙某琦与被告何某男、王某慧是不认识的，不存在恶意 ...
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案情简介买方付某经中介公司居间介绍，欲购买卖方熊某所有的位于南山区纯水岸的房屋。经三方达成口头一致后，买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方 ...
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