松。卢松于2008年12月15日与图峰签订了《二手房买卖合同》，将该房屋予以出售。 上述两份房屋买卖合同签订后，均已至房产管理部门办理了房屋产权转移登记，但是均 但土地使用权证一直登记在孔祥才名下。孔祥才、乔思怀是被高利贷所骗才将房产证过户至卢松的名下；图峰与孔祥才、乔思怀之间没有房屋买卖的合同关系； ...
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房屋价款100万元； 三、张思于判决生效后七日内赔付旗胜已付购房款利息，以100万为基数，依照中国人民银行同期贷款利率自2015年1月29日起计算至 服务费的诉讼请求，法院认为旗胜缴纳此款项的目的是保障房屋可以顺利过户，如今因为张思的行为导致买卖房屋目的无法实现，因此相应的损失应当由张思予以赔偿。 而 ...
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月5日起至房屋实际过户之日止的违约金（依照总房款的日万分之五计算）；方莎妮支付违约金44万元。审判结果：北京市通州区人民法院经审理后判决：一、原告梁林 房屋并非涉案房屋买卖合同解除的条件，亦不符合法律规定的情形，故方莎妮、赵康来的意见法院未予采纳。本案中原告表示为了继续履行合同，同意将贷款方式支付房款 ...
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年5月6日的录音资料，原告先后两次要求被告赴银行办理涉案房产的按揭贷款手续，但被告两次拒绝配合原告办理涉案房产按揭手续的行为导致原、被告双方未能在 很多业主在签订二手房买卖合同或协议后，看到房价持续走高，便会在办理房屋交割手续前反悔，开始寻找各种理由拒绝签订《深圳市房地产买卖合同》或办理过户，其实这样 ...
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一、什么是阴阳合同?所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律 为了避税，就将别墅作价150万元，为阳合同。约定：如果卖方的原因不能办理过户，卖方需要按别墅价格的30%向买方承担违约金责任;如果因买方原因不能办理过户， ...
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北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五 后上述安置房由李某文支配使用，待政策允许过户时，李某学协助办理过户。 上述协议签订后，李某学出面，就李某学与双方父母共有的平房院落进行拆迁，门牌号 ...
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将房款1800000元(不包含前期支付定金20000元)以资金监管的方式支付朱某，于过户当日前将房款1425000元以资金监管的方式支付朱某; 关于权属转移登记，朱某 履行各自义务。双方签订的房屋买卖合同中明确约定：朱某应于2014年5月1日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且朱某最 ...
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定金10万元，签约当天支付，2014年10月29日前支付266万元，200万元申请银行贷款， 2014年10月29日前办理房屋所有权转移登记手续。当日，李大普代被告 事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房 ...
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，交纳房产评估费; 第三步：买卖双方须提供的相关资料; 第四步：去银行填写二手房按揭申请表; 第五步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷， 步：买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续; 第七步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项; 第八步：到房管部门办理房屋抵押 ...
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30万元在成都锦江区买了一套二手房，过户时发现该房因房主有经济纠纷，已被法院查封，无法过户。由于钱让房主拿去还了银行贷款，夏林只得向法院起诉请求解除合同，并要求对房屋出售款享有优先受偿权。日前，锦江法院审理后，一审判决解除双方的《房屋买卖合同》，房主罗敬返还夏林的购房款30万元，但法院没有支持夏 ...
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