确认,《房产交易告知书》第四条资金安全中第2款写明：根据国家的法律规定，二手房交易资金不得通过经纪人个人账户收取，请勿进行上述操作，您支付任何一笔款项时，务必 下，案外人姜某二与张某一于2016年9月28日签订《某某市房产买卖协议》，张某一于2016年11月12日取得坐落于某某市某某区某某路XXX号 ...
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提起诉讼，经民事判决书确认，胡中华、王毅力之间签订的协议无效。根据我国相关法律法规规定，胡中华退房时，王毅力理应向胡中华返还房屋转让费、购房款等各项 请求。 五、律师点评 经济适用住房是政府提供政策优惠，是具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的 ...
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对于第三项诉讼请求，并不是我有意违约，不同意承担。房屋是我父亲单位的福利分房，办理房改房的时候，我父亲出钱把房屋购买下来，购房款已经支付了。在办理房产证的时候， 月22日，赵某、方某及我爱我家公司签订《补充协议》，约定方某需向我爱我家公司支付交易的居间报酬、过户代理费等共计3.3万元。《补充协议》中还 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 年4月11日之前，刘某已经支付购房款且实际居住，目前该房屋也符合了上市交易的条件，依法应当确认合同有效，故刘某诉至法院请求：1、确认刘某、李 ...
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某房地产经纪公司作为诉争房屋买卖交易的居间服务方亦作出了与李某相同之陈述。对此，笔者认为，结合鲁某在签订《居间销售协议》后的付款情况，及韩某为取得 承认，这样的主张不仅缺乏逻辑性及事实依据，亦有违诚实信用的原则。需要说明的是，在二手房交易过程中经常会存在购房人为少缴纳过户税费而要求在网签合同中写低成交 ...
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方式和期限等以补充协议为准。关于贷款约定：张星星向银行贷款二百万。双方还约定若因房屋存在产权纠纷或者限制转让或者配偶、共有权人不知道卖房事宜时，违约方 节。 涉案的房屋买卖合同系由第三人提供的制式合同，并非被告提供并拟定，并且合同中涉及双方当事人交易的内容系由双方当事人协商确定，合同中第4、5、8条 ...
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低);另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议(这份买卖合同或补充协议上签订的价格才是真实的交易价格)。由于可以少缴税费,所以,买卖双方乐于 风险发生时,卖方可能拿不到全部房价款;而买方虽然少缴了契税,但再度卖房时就要为此时的贪小便宜而“埋单”,承担更多的个人所得税和土地增值税。如果说 ...
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中，张某齐作为原告向法院李某述了以下与本案有关的事实：1.涉案房屋系其从他人处购得，属二手房交易，购买后办理了房地产权证，产证下发后即由其保管 上，虽然本案原、被告双方就借名买房没有签订过书面协议，但考虑到原、被告之间的亲属关系，结合购买涉案房屋时的购房政策，以及综合购房资金来源、房屋占有使用和收益的 ...
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辩称 被告谭月亮未答辩。 三、审理查明 谭月亮与北京X房地产经纪有限公司签订《买卖看房确认书》约定：“甲方就X房屋委托乙方为其提供房屋带看及购买居间服务： 自本协议签署后六个月内，甲方或其近亲属与本协议载明的房屋出售人达成交易的(包括自行成交、及通过其他方以代理/居间方式成交)，甲方应按房屋实际成交 ...
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辩称 被告谭月亮未答辩。 三、审理查明 谭月亮与北京X房地产经纪有限公司签订《买卖看房确认书》约定：“甲方就X房屋委托乙方为其提供房屋带看及购买居间服务： 自本协议签署后六个月内，甲方或其近亲属与本协议载明的房屋出售人达成交易的(包括自行成交、及通过其他方以代理/居间方式成交)，甲方应按房屋实际成交 ...
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