应尽量与承租人及相关近亲属达成一致并取得其书面认可,就违约责任的设定应明确并有针对性。8.居间房屋买卖合同签订时,买受人应要求与出卖人在同一合同中作为 是一笔分明的债务。案见辽宁沈阳中院〔2007〕沈民(2)房终字第397号“付某与刘某等房屋买卖合同纠纷”。10.即使当事人本人以无权代理主张合同无效, ...
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权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这 房产的过户时间。 4、必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业等各项 ...
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广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》,约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日,原、被告通过“广达 。因房价上涨因素,被告单方面违约,故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日,因得知被告已将系争 ...
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住山西省岢岚县岚漪镇窑子坡北三巷12号,公民身份号码:142231199008143815. 上诉人田XX因与被上诉人王XX,一审第三人崔小明房屋买卖合同纠纷一案,不服广西壮族自治区北海市银海区人民法院(2018)桂0503民初1513号民事判决,向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行了审理。 ...
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原告诉称 原告孙某浩称:原告与被告孙某琦系父女关系,原告之前起诉孙某琦房屋买卖合同纠纷一案中,法院已经判决被告孙某琦协助原告办理东城区2203号房屋的过户手续 是涉诉房屋的合法产权人,享有完全处分权。三被告是通过中介公司居间介绍,签订合同前被告孙某琦与被告何某男、王某慧是不认识的,不存在恶意串通的基础 ...
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称王小宝诉称:王小宝和宋哲于2012年5月25日签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋买卖定金协议、居间服务合同,购买宋哲所有的位于海淀区501号房屋,房屋 此后,我爱我家公司按程序办理双方房屋买卖的网签手续,其间,宋哲与王小宝因178万元是否包括了装饰装修折价及是否加价等发生纠纷,网签无法完成,合同未能 ...
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、原告诉称王飞称:2010年3月14日,王飞与赵虹在房产经纪公司居间服务下签订《房买卖合同》及《补充协议》,赵虹将坐落于石景山区x号房屋出卖给王飞 元整。该合同原件在原告处保存。赵虹与王飞签订《房屋买卖合同》载明:该房屋已经设定抵押的,出卖人应于2010年11月1日前办理抵押注销手续。《补充协议》载明 ...
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古先生起诉称:我和被告章女士2008年1月9日在中介公司居间服务下,签订了《房屋买卖合同》,约定由章女士出资120万元购买我位于甲市乙区的 女士向古先生支付合理住房租金。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:本案中,原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,没有违反相关法律法规,也 ...
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和被告唐先生于2007年10月,在中介公司居间服务下,签订了《房屋买卖合同》,约定了房屋总价款为60万元,房屋总面积为80平方米,所有税费都由买方唐 部分的效力的,其他部分仍然有效。所以法院判决被告唐先生支付剩余购房款10万元的判决是正确的。二手房买卖所涉税种不断增多,且各种税费的缴纳金额都与房屋最终 ...
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案情简介买方付某经中介公司居间介绍,欲购买卖方熊某所有的位于南山区纯水岸的房屋。经三方达成口头一致后,买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字,其后,中介公司职员刘某携带该合同文本,于当天晚上飞往卖方出差办公的天津,要求卖方签署合同。卖方在阅读 ...
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