回去，对账单只是为了一审法院审查;郝某、刘某之间房屋买卖合同没有效力，合同的签订人是刘某、郝某的代理人，刘某的代理人没有得到刘某共有权人或者工具人书面授权 刘某与刘诗琳登记结婚之前已经登记在刘某名下，刘某在房屋买卖交易过程中曾经向居间人链家公司提供了一份《配偶同意出售证明》，依照《最高人民法院关于适用 ...
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二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。事实上，这套房子 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋买卖必须要进行过户登记，在两个案件中，房屋卖 ...
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二楼小户型住宅。当年4月23日，龙女士与奚女士签订《房屋买卖合同》，双方约定这套40平方米的商品房成交价为30.5万元，中介过户费为1万元。 事实上，这套 物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋买卖必须要进行过户登记，在两个案件中，房屋卖给 ...
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套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3月，北京的 的真实意思交易。 所以在此类纠纷中，对阴阳合同效力的认定都是结合案情考量，要么为保护国家、社会公共利益认定合同全部无效，要么为促成交易仅认定避税价格 ...
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工程规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苗某答辩称：2008 法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。一般法律、行政法规才是判断合同效力的依据，目前法律、行政法规并没有对禁止购买小产权房作出明确的 ...
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请求。被告谢某宁辩称：第一，原告已经因为诉讼时效问题已经丧失了胜诉权。本案房屋买卖合同是2009年4月18日签订，距今已经4年整，原告没有诉讼失效中断的 申诉或者再审，来否定诉争房屋的合同效力。综上，不同意原告的诉讼请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》， ...
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事实和法律依据。最后，关于借贷法律关系问题。洪秀凤与安钡佳公司签订了房屋买卖合同且已经备案登记，在实际履行过程中，虽然有些事实可能引发不同认识和 关系的举证证明责任，安钡佳公司主张其与洪秀凤之间存在民间借贷法律关系。一审法院认定双方当事人一系列行为明显不符合房屋买卖的“交易习惯”，进而基于合理怀疑得出 ...
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水、电、燃气归陈某和张某所有，胡某不得搬走。我爱我家公司工作人员出庭作证，表示在签订《房屋买卖合同》的次日胡某要求陈某和张某支付燃气安装费，因陈某和张某拒绝 的物。从物有三个构成要件：一是非主物的构成部分；二是须辅助主物使用；三是须与主物同属于一人。主物的处分效力及于从物。例如，生活中最常见的电视机与 ...
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无效的，拒绝追认。我与白某之间不存在委托代理关系，不认可房屋买卖合同的效力，不同意王某的诉讼请求。白某辩称：本案诉争房产属于李某单独所有，我 明知白某未提供授权委托书。鉴于本案为房屋买卖交易，根据交易习惯，买卖双方和中介公司都有一定的审查义务，委托买卖的行为更是关系合同是否有效成立以及能否履行的前提和 ...
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。李珍对此不予认可，称其对申请书不知情，并且自己不会写字，该申请书上的签字并非其本人书写，其也没有人名章。即使申请书是真的，该申请书应当放于房管 构成影响，由谁持有对本案事实认定不构成影响。 二、房屋买卖合同的效力 陈晖与建机公司均认可房屋买卖合同实际签订时间为1992年2月27日，只是根据1991年 ...
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