公有住房承租使用权 -案例分析搜索

儿子儿媳私卖同住公房八旬老母亲请求共同分割房屋

房屋的产权人有权处分自己的房产。乌女士辩称，婆婆奚老太曾经在职工家庭购买公有住房协议书中确认系争房屋产权归丈夫文先生所有，现在她无权对系争房屋主张的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁 ...

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儿子儿媳私卖同住公房八旬老母亲请求共同分割房屋

房屋的产权人有权处分自己的房产。乌女士辩称，婆婆奚老太曾经在职工家庭购买公有住房协议书中确认系争房屋产权归丈夫文先生所有，现在她无权对系争房屋主张的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁 ...

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借名买房纠纷——父母房产登记在子女名下的，房屋产权实际归谁

公司生活服务管理中心（卖方、甲方）与张某珊（买方、乙方）签订《S公司出售公有住房合同》双方当事人认可李父、李母生前未留遗嘱。李某文、张某珊主张 25104.5元以标准价购买，具有单位福利性质。李父和李母对1号房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处置权。李父死亡后，1号房屋的相应权利份额应作为遗产由 ...

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婚后工龄所购单位房改房产权夫妻共有吗

公司生活服务管理中心（卖方、甲方）与张某珊（买方、乙方）签订《S公司出售公有住房合同》双方当事人认可李父、李母生前未留遗嘱。李某文、张某珊主张 25104.5元以标准价购买，具有单位福利性质。李父和李母对1号房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处置权。李父死亡后，1号房屋的相应权利份额应作为遗产由 ...

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一起依照无效遗嘱签订房屋合同安置人起诉履行案例

分给三套安置房，安置协议乙方均为秦某贤，她将自己名下三套安置房的使用权和承租权分给四个子女，这是尽可能公平的安排。秦某贤契约是在A公司未取得孙某涛不服，提起上诉，一中院二审作出判决驳回上诉，维持原判。该案判决后，北京市住房和城乡建设委员会于2009年8月28日作出注销孙某涛房屋登记的决定书，一号房屋 ...

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对于家庭共有房屋签署协议处分后一方未履行可起诉强制执行

房屋租赁契约》，由韩某刚承租了一号房屋一间。因住房制度改革，2000年11月7日，原告韩某刚又以赵某的名义与单位签订了《公有住房买卖合同》，原告韩某刚以是韩某君。2000年房改时，其以赵某名义购买了一号房屋，当时二号房屋的使用权被韩某君出售了。后2013年，其应赵某的要求为过户房屋提起了诉讼。当时， ...

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婚姻——夫妻一方处置共有房屋给家人未有配偶签字有效吗

房屋租赁契约》，由周某刚承租了一号房屋一间。因住房制度改革，2000年11月7日，原告周某刚又以赵某的名义与单位签订了《公有住房买卖合同》，原告周某刚以是周某君。2000年房改时，其以赵某名义购买了一号房屋，当时二号房屋的使用权被周某君出售了。后2013年，其应赵某的要求为过户房屋提起了诉讼。当时， ...

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离婚时房产分割遇到的三种情况——父母出资、先租后买、按揭

。二、婚前公房婚后买下产权的。比如男方婚前承租一套公房，婚后将公房以夫妻共同财产出资买下，使公有住房转为个人产权房，但产权证上权利人的姓名仅男方一购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。三、婚前个人首付婚后共同 ...

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父亲去世其婚内购买房屋母亲与子女分割纠纷

未使用周某祥的工龄抵扣购房款；周某祥生前享有二号房屋的公房使用权，其去世时该房屋仍处于承租状态；2009年，周某涛出资111923元购买了二号房屋，2009 ，不动产登记部门档案材料中包括了一份《住宅户型买卖协议》，一份《单位出售公有住房房价计算表（房改表三）》。前述《部分住宅户型买卖协议》由H公司（ ...

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师胜诉案例判决书精选十

房屋动迁及分家析产案件中，尤其是上海地区法院的司法实践，大状认为，一般而言，对于使用权房内的空挂户口，只要动迁组认定为被安置人，那么一般而言在法院判决中基本上都是、外孙子。宋E、王A分别系宋某的父亲以及表弟。虬江路房系杭C承租的公有住房，其来源与原告无关。1999年，王A户籍迁入虬江路房，但其一直 ...

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