原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让 土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多 ...
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，而农村宅基地只能是以户为单位的，不能是以个人为单位的，这与国有土地使用权主体是有区别的。因此，本案黄XX、黄XX父子代表家庭与村公所签订《房地产买卖 的。3、本案《房地产买卖合同》的标的是农村宅基地。因此，本案房屋为黄XX和黄X两人共同共有是不能为现行的农民集体土地法律制度所允许的。 4、一审、二审 ...
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农村集体经济组织的二被上诉人，不违背相关法律规定，且签订协议后又将该房屋土地使用证交给了被上诉人毛瑞琴、毛永亮。二被上诉人在该买卖过程中属于善意 用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。其二，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，即属于本集体经济组织特定的成员，农村集体组织以外的人员不能申请并取得 ...
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农村集体经济组织的二被上诉人，不违背相关法律规定，且签订协议后又将该房屋土地使用证交给了被上诉人毛瑞琴、毛永亮。二被上诉人在该买卖过程中属于善意 用地属于国家所有，宅基地则属于集体所有。其二，农村宅基地使用权的主体是特定的农村居民，即属于本集体经济组织特定的成员，农村集体组织以外的人员不能申请并取得 ...
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确权发证。原告对其继承的其父孙立房屋遗产要求确定土地使用权是没有法律依据的。《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。汝州市 年12月23日做出的汝政土决字（1999）第019号“关于撤销孙现听集体土地建设用地使用证处理决定”第一条。本案诉讼费200元，由被告负担；勘验费100元 ...
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确权发证。原告对其继承的其父孙立房屋遗产要求确定土地使用权是没有法律依据的。《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。汝州市 年12月23日做出的汝政土决字（1999）第019号“关于撤销孙现听集体土地建设用地使用证处理决定”第一条。本案诉讼费200元，由被告负担；勘验费100元 ...
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确权发证。原告对其继承的其父孙立房屋遗产要求确定土地使用权是没有法律依据的。《土地管理法》第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。汝州市 年12月23日做出的汝政土决字（1999）第019号“关于撤销孙现听集体土地建设用地使用证处理决定”第一条。本案诉讼费200元，由被告负担；勘验费100元 ...
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，准按照规划拆三间建五间，占耕地二百平方米。1993年土地管理局颁发集体土地建设用地使用权证，登记土地使用者为王五，用地面积为二百平方米。批准使用期限为： 记载不太明了，但王五在该村并无其他宅基地，根据王五持有农村建房用地审批表、集体土地建设用地使用证、其长期居住于该房屋等事实，可以推定该集体土地建设 ...
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相关税费，故该买卖关系有效的辩解意见，因张三与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系 已经丢失。在原告张三不能举证证实被告李四目前持有原件的情形下，其要求返还集体土地建设用地使用证原件的诉讼请求，不予支持。至于因合同无效导致被告李四的经济 ...
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相关税费，故该买卖关系有效的辩解意见，因张三与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系 已经丢失。在原告张三不能举证证实被告李四目前持有原件的情形下，其要求返还集体土地建设用地使用证原件的诉讼请求，不予支持。至于因合同无效导致被告李四的经济 ...
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