北京市购买商品房规定 -案例分析搜索

以未经配偶同意要求确认房屋买卖合同无效的案件

月30日，韩某与北京*房地产开发有限责任公司签订了《北京市内销商品房预售契约》，约定韩某购买位于北京市朝阳区兴隆家园25楼*门*号房屋。2000年6月13日：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得 ...

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向单位购房未能及时过户可以起诉继续履行合同

理由：1998年6月10日，A公司与第三人B公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买了位于北京市朝阳区一号房屋一套。1998年8月1日，被告A公司经仍不能将有效审批手续完整交付甲方，甲方将根据《协议书》和本补充协议的有关规定，追究乙方的违约责任；等等。 1998年6月10日，北京B公司作为甲方与A ...

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借亲属名义买房没有协议法院如何判断房屋归属

法院罔顾事实，认定孙某明、齐某财不能证明借名买房关系成立违背法律规定也与司法实践相悖。二、孙某明、齐某财与陈某力之间虽然缺乏借。 2001年6月4日，陈某力作为买方与卖方北京S房产公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买位于朝阳区某房屋一套，房屋建筑面积138．23平方米，价款合计750450元 ...

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登记亲属名下房屋没有协议是否能证明借名买房

法院罔顾事实，认定孙某明、齐某财不能证明借名买房关系成立违背法律规定也与司法实践相悖。二、孙某明、齐某财与陈某力之间虽然缺乏借。 2001年6月4日，陈某力作为买方与卖方北京S房产公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买位于朝阳区某房屋一套，房屋建筑面积138．23平方米，价款合计750450元 ...

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房产——借名购买限价商品房签订的协议有法律效力吗

某枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49.37平方米，依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由 ...

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借名购买限价商品房无效后房屋增值部分如何分割

某枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49.37平方米，依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由 ...

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房产纠纷——借名购买限价商品房无效后房屋增值部分如何分割

某枫（买受人）与A公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》，约定李某枫购买位于丰台区一号涉案房屋，预测建筑面积49.37平方米，依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由 ...

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借亲属名义买房没有协议法院如何判断房屋归属

法院罔顾事实，认定孙某明、齐某财不能证明借名买房关系成立违背法律规定也与司法实践相悖。二、孙某明、齐某财与陈某力之间虽然缺乏借。 2001年6月4日，陈某力作为买方与卖方北京S房产公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买位于朝阳区某房屋一套，房屋建筑面积138．23平方米，价款合计750450元 ...

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借名买房纠纷——登记亲属名下房屋没有协议是否能证明借名买房

法院罔顾事实，认定孙某明、齐某财不能证明借名买房关系成立违背法律规定也与司法实践相悖。二、孙某明、齐某财与陈某力之间虽然缺乏借。 2001年6月4日，陈某力作为买方与卖方北京S房产公司签订《北京市内销商品房预售契约》，购买位于朝阳区某房屋一套，房屋建筑面积138．23平方米，价款合计750450元 ...

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签署购房合同后房屋被查封应当如何处理

一案中，于2014年10月23日作出了民事裁定，查封了M公司开发的位于北京市房屋（含案涉房产），查封期限自2014年10月29日至2016年10月的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。第二条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权，不得对抗买受人 ...

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