设定抵押的房屋最终能否顺利过户，应当负有必要的注意义务，现因被告一向原告隐瞒无力解除房屋抵押且房屋已被人民法院查封的事实，导致涉案房屋无法按照协议二的约定按时过户 。四中院裁定书审理查明部分载明本院在审理W银行诉C公司、钟某楠金融借款合同纠纷一案中，依据于2019年查封了案涉楼盘的18套房屋（包括案涉 ...
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王某某与沈阳某某房产开发有限公司、沈阳某某房产开发有限公司浑南分公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 沈阳市浑南区人民法院 民事判决书 （2016）辽0112民初5281号 原告王某某,男,汉族 ...
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孙xx、杨xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐x的委托诉讼代理人席玉彬与被告孙 申请对该房屋进行财产保全，但在保全过程中发现，孙xx为转移夫妻共同财产，单方指示肖xx在2016年10月25日将x房屋以明显低于市场售价的价格过户转移至 ...
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向z市人民政府的有关请求报告中主张过权利，但均无结果。 为此，x公司以z市土地局单方撕毁合同为理由，于1997年8月20日向z市中级人民法院提起诉讼，要求 办法》第11条明确规定定金和出让金不予退还。二、关于诉讼时效问题。我局于1994年10月24日将解除合同的书面通知送达x公司，在此后近三年的时间中 ...
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经纪事务所”房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。审理过程中，被告提出反诉，原告向本院提出诉讼请求： 日仍未付款的，除向原告支付30日违约金外，原告有权单方解除合同。……原告未按本合同约定期限内将系争房屋交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给被告， ...
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经纪事务所”房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。审理过程中，被告提出反诉，原告向本院提出诉讼请求： 日仍未付款的，除向原告支付30日违约金外，原告有权单方解除合同。……原告未按本合同约定期限内将系争房屋交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给被告， ...
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为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，本文 串通的《解约协议书》不应具有法律效力，刘成不存在根本违约行为，史欣无权解除合同。二审审理期间，刘成申请证人到庭作证，用以证明刘成与史欣就合同约定 ...
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缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住 还是房屋质量问题严重影响正常居住使用，首先都应适用修复原则，而不是单方解除该合同，这样做更符合合同法保护交易的立法精神。否则，一出现质量问题就 ...
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仲裁委员会裁决的请求。靳双权律师剖析：本案是一起典型的职工与单位间集资建房合同纠纷，单位所谓的“《公司内部集资建房、调房办法》补充规定”不能作为单位回收房屋 ，属于一房二卖，单位的行为已构成违约。本案中，作为出卖人的单位，单方解除合同的行为违反了诚实信用的原则。同时，单位未提供充足证据证明本案合同履行 ...
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同意解除合同，也不退还甲公司预付的货款，双方遂产生纠纷。司法实践中往往是甲公司起诉至法院，要求解除合同并要求乙公司退还货款，如果甲公司诉状中的诉讼请求 的诉讼请求。笔者认为，甲公司的诉讼请求中不应当包括“解除合同”，因为合同的法定解除权是一种形成权，解除合同的通知是单方法律行为，只要能够证明已经通知到 ...
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