已转移至乙方手中，标的物灭失风险亦当随之转移。 2.股权转让标的物因遭遇合同主体之外原因灭失之自力救济从法律体系上分析，自力救济制度既属于民事实体法范畴， 途径。 该案中，L作为登记在册的A公司股东，在工商登记中的股东信息未做变更之前，政府的行政行为只会指向名义上在册的股东，L签署协议并非基于自身意愿 ...
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是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。3、对于无权代理、无权 的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。4、注意合同是否附条件或附期限。5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责 ...
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、法人或其它组织以自己的名义参与民事活动，从而设定权利，承担义务的资格。民事主体的权利能力是其行为能力的前提。所谓行为能力是指公民，法人或其它组织通过 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。可见，只有自然人、法人、其它组织，才有资格成为合同的当事人，即具有签订合同的主体资格。而作为合同主体的这几 ...
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的一级市场相比较，二手房市场则显得不仅规模小，而且零散、随意，而二手房买卖由于交易主体的多样，使得其情形复杂，风险较大。因此，二手房买卖合同在 ;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六 ...
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的，用人单位应当承担对劳动者的义务。上海市劳动和社会保障局《关于实施〈上海市劳动合同条例〉若干问题的通知》第11条规定：《条例》第二十五条规定的签订劳动合同和实际使用劳动者的用人单位不一致的，经当事人协商一致可以变更用人单位主体，原劳动合同由变更后的用人单位继续履行。实际使用劳动者的单位不能履行劳动 ...
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一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。由此可知，原告不能成为该合同 颁发了土地使用权证的行为可以视为追认，但同时也产生了该合同主体的变更，即土地管理部门成为了该合同的出让主体，故原告不是本案的适格的主体 ...
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。”该条规定可以看出：第一、合同法判定无效合同的事实范围缩小，将重大误解、显示公平这两类合同规定为可变更、可撤消的合同。合同法的施行在我国无效合同的范围 权限范围，并没有扩大、增设、缩小、限制、违反上位法的立法目的、规定的权利主体范围、职权范围、职责范围等，与国家法律、行政法规规定授予的审批权是一致的 ...
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条明确规定：凡未按照本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定产权过户登记是房屋买卖合同生效 ，相反，它是登记过户的前提。那么如何判断房屋买卖合同的效力呢以合同生效的要件即可判断：（一）合同主体要合法，即自然人、法人或者其他组织必须有与订立合同 ...
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纠正原审判决。 柴达木信用社答辩称：1997年6月2日签订的四方合同书，借贷合同主体明确，借贷事实清楚，是各方的真实意思表示。大信信用社签署了不可撤销 约定计算的（期内）利息”和一审案件受理费、财产保全费承担部分； 二、变更原审判决第一项“逾期违约金”部分为：海南大信集团海口投资公司应偿付青海省格尔木 ...
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。”该条规定可以看出：第一、合同法判定无效合同的事实范围缩小，将重大误解、显示公平这两类合同规定为可变更、可撤消的合同。合同法的施行在我国无效合同的范围 权限范围，并没有扩大、增设、缩小、限制、违反上位法的立法目的、规定的权利主体范围、职权范围、职责范围等，与国家法律、行政法规规定授予的审批权是一致的 ...
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