了正常商人能预料的程度；第二，不可抗力的出现既可能使合同履行出现暂时性的客观障碍，也可能使合同的履行发生客观上的永久不能，这取决于不可抗力的程度以及对 问题的指导意见》 (法发【2009】40号)，法院在实践中是严格适用情势变更原则的。举个简单例子来讲，如果买卖双方之间签订了货物买卖关系并且由卖方负责 ...
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一种事后补救措施，使双方当事人对财产的占有回复到合同履行前的状态，回复到不得履行的状态，以实现法律对无效合同禁止履行的目的。我国合同法虽未对无效合同的法律 财产不能返还或没有必要返还时，则应折价补偿。法条中未就折价补偿适用的原则、补偿数额的确定等作进一步规定。应当认为，在一般情况下，返还财产（包括折价 ...
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及房产在土地管理部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证。在庭审中原告变更了诉讼请求，要求解除与 义务而给另一方造成信赖利益损失，应承担缔约过失责任。 根据传统民法理论以及合同法原则，同作为民事责任的违约责任和缔约过失责任在以下几个方面存在明显的区别 ...
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合同不存在双方当事人的经济利益显著不平衡、权利义务严重不对等，也不违反公平原则。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。遂判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 年７月每年收取荣嘉公司使用费１００００元，此前沛县公交公司原与他人签订的电话亭租赁合同顺延，原合同履行期间的租金仍继续由沛县公交公司收取。从以上合同 ...
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较少的代价获得较大的利益，享有很多权利而只承担极少义务，就不符合等价有偿原则，可以认为是显失公平。本案被告应为原告更换原厂电动加热真皮座椅、电动天窗， ，应认定为违约，并判决其承担相应的违约责任。 五、正确理解适用合同订立时的显失公平与合同履行后的显失公平 合同法对显失公平的界定是指在订立合同时可以 ...
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及房产在土地管理部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证。在庭审中原告变更了诉讼请求，要求解除与 义务而给另一方造成信赖利益损失，应承担缔约过失责任。 根据传统民法理论以及合同法原则，同作为民事责任的违约责任和缔约过失责任在以下几个方面存在明显的区别 ...
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一方当事人自愿利用自己的特长免费向对方当事人提供帮助，以解决对方当事人的需要。在有偿合同中，有时双方当事人约定一方向另一方提供一定的、无偿的技术或劳务服务，以 要按照合同的约定，完整、全面、准确地履行合同约定的义务，坚持合同的全部履行原则。任何一种不履行合同义务的行为，都是违约行为，都构成违约。３、一 ...
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要向原告支付一大笔违约金，原告获得极大的收益，且没有付出代价，不符合等价交换原则；更何况精神损失无法用金钱计算。所以有人提出原告应当按照侵权行为法的规定起诉要求被告 的维持利益的一种。本案中，原告乘坐被告的出租车发生交通事故，也正是在合同履行中，原告门牙遭损且无法治疗。原告的精神遭受极大的伤害，其原因 ...
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一方当事人自愿利用自己的特长免费向对方当事人提供帮助，以解决对方当事人的需要。在有偿合同中，有时双方当事人约定一方向另一方提供一定的、无偿的技术或劳务服务，以 要按照合同的约定，完整、全面、准确地履行合同约定的义务，坚持合同的全部履行原则。任何一种不履行合同义务的行为，都是违约行为，都构成违约。三、一 ...
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被告却不予理睬，而是强行拆除了原告的柜台，也不符合合同履行的原则。综上所述，被告在行使合同约定的调整原告经营区域的权利过程中，未遵循诚实信用与 的查看直接酌定财产损失为12000元显然有失公允。被上诉人自行停止经营且未提出解除合同，其行为明显违约。因此，上诉人无需返还履约保证金3000元给被上诉人，且 ...
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