必须在银行通知不能获得按揭贷款之日起7日内一次性付清余款）；乙方在本协议签订后，不能以任何理由提出退房或拒绝签订《商品房买卖合同》，如违约的， 、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备 ...
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解除合同的情形，不能直接诉请法院判决解除。4.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，法律没有规定或者当事人没有约定， 本金及其利息或者定金返还买受人。因相关政策的实施，周某不能按期办理按揭贷款，从而使其支付剩余购房款产生困难，且周某在该案诉讼中明确表示无力 ...
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蒋女士的反诉请求。 五、律师点评 借名买房纠纷律师靳双权分析认为：蒋女士与甲市X地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，是真实有效的，并且基于这一基础 履行各自的义务。蒋女士认为李某未支付购房款及按约定支付按揭款，故要求解除与李某签订的《房屋买卖合同》。根据查明的事实来看，蒋女士于2016年5月12 ...
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人的办证责任仅限于在买受人向出卖人交清全部房款（包括按揭贷款）、买受人已收房、买受人向出卖人交付办理产权证所需资料以及买受人按照 第八条?第六十条?第一百零七条?第一百二十一条?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法 ...
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房款。 另查，被告杜某与宁波银行股份有限公司双秀支行签订的《个人二手房按揭贷款借款合同》约定被告杜某向宁波银行股份有限公司双秀支行贷款40万元，用于购买C房产 而以按揭方式购买房屋大致需经历三个阶段：（1）签订房屋买卖合同；（2）签订房屋按揭合同（支付首付款）；（3）取得房屋权属证书。其中第（2）阶段 ...
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出资情况的情况下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之 签订《商品房买卖合同》，购买京城雅居29号楼C座301号房屋，房屋建筑面积209.2平方米，总房款1071100元，首付款221100元，银行按揭贷款850000元。 ...
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关系来谈另一种法律关系的权利义务。也正是由于该关系的复杂性，容易导致按揭中发生纠纷，如：银行不放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将 其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。现房按揭是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所 ...
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税费、维修基金、银行按揭款）均由李某洪支付至张某环的账户后再由张某环代为支付。 庭审中，李某洪向本院出示了案涉房屋买卖合同交易中的《认购 之间是借款合同关系。 裁判结果 驳回原告李某洪的全部诉讼请求。 律师点评 本案为所有权确认纠纷。综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：原、被告之间是否存在借名买房的 ...
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后于2003年12月18日，以张某可的名义与北京M公司（以下简称M公司）签订《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买诉争房屋，并承担首付款及银行按揭贷款的还款 购房首付款。三、涉案房屋由我入住支配，实际享有房屋权益。2014年1月，房屋交房后我随即入住，并支付了全部物业费等费用。综上，我不同意S公司的 ...
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税费、维修基金、银行按揭款）均由李某洪支付至张某环的账户后再由张某环代为支付。 庭审中，李某洪向本院出示了案涉房屋买卖合同交易中的《认购 之间是借款合同关系。 裁判结果 驳回原告李某洪的全部诉讼请求。 点评 本案为所有权确认纠纷。综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：原、被告之间是否存在借名买房的约定 ...
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