，在不违背公共利益的前提下，应充分的尊重当事人的自由意志。对于意思表示有瑕疵的，可以通过当事人协商、申请撤销的方式予以补救。 本案中，原被告双方对 标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 由此，可以看出，我国法律并未将消防安全是否经验收合格作为合同是否生效的要件，根据无效合同的 ...
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补偿款的分割，且对王五、王小五、赵某、李小、均有约束力。关于1号调解书是否构成影响《分割协议》履行的重大客观情形。在1号案件诉讼中，原告 确认原告、二被告就涉案院落的补偿款分割达成补充约定。依法成立的合同，具有法律效力，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。本案中，原告、二被告于2009年11月 ...
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权代理，合同效力自然及于被代理人，无需公司承认即对其发生法律效力。但当职务行为超越职权范围之时，便发生无权代理的效果，此时还需考虑相对人是否为善意， 公章不一致、行为人没有代表权或者代理人没有代理权等为由否定合同效力。此时关键要看盖章的人在盖章时是否有代表权或代理权，从而根据代表或代理的相关规则来确定 ...
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5月13日、2015年5月31日累计支付a置业房款516000元。《商品房买卖合同》中约定张一购买a置业开发的位于烟台市牟平区滨海东路586号5-1902号 一房二卖，张一向a置业发出了解除合同通知是否发生法律效力。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定具有下列 ...
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恢复原状并返还。 关于已办理产权登记的农村房屋买卖合同是否有效通州法院经审理认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告屈某将 ，整体上农村房屋转让处于一种无序的状态，而且对于乡村两级的确认行为的效力是否相当，当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村X村民住宅出售给城市居民的 ...
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此建议大家在二手房买卖中要尽量避免签阴阳合同，下面详细讲解一下签阴阳合同的风险： 1、阳合同往往没有法律效力 阳合同在房屋买卖关系中，由买卖双方签订的向 。对此合同存在着有效和无效的两种争议。一是阴合同未经登记是否符合合同成立的形式要件而是阴合同是否属于《合同法》中界定的恶意串通，损害国家、集体或第三 ...
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张一辩称，原告不是单位职工，借名买房，损害职工权益，双方签订的协议书是无效合同。被告的行为发生在与卢三婚姻存续期间，依物权法规定，对卢三没有约束力。 张某协助原告彭某办理A市西乡塘区不动产权变更登记； 义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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人，而此种情形足以使他人善意地对此产生信任。其三，劳动合同是否由邵某代签。如是，其代签行为的法律效力如何？餐饮公司提举了郭某劳动合同并主张系 》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。退而言之，即便依郭某所述， ...
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合同，是经房产中介部门签订的，是双方真实意思表示，没有任何欺诈、胁迫行为，合同具有法律效力;3、我在偿还前两、三期房贷后，因个人资金周转困难，需要出售 XX银行的贷款。出于此目的，原告与被告签订房屋买卖合同。虽然该房屋买卖合同具备书面合同所必须的形式要件，但原告仅有此处住所，出售该房屋后，将居无定所。 ...
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律师说法：房屋租赁合同是否归于无效第二种意见是正确的。根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复 判决被告返还原告租金及押金165068元并赔偿原告损失268865元。判决后原被告均未上诉，该判决已发生法律效力。文章转自网络，如有侵权，联系删除 ...
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