以及《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县 反诉要求买房人承担总房款20%的违约金（146286元），代理人认为合同系开发商单方提供，应当属于格式条款，且显示公平要求调整，对于买房人的违约责任约定过 ...
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未检验状态，属于第三者责任险责任免除事项，故拒绝赔付。 一审法院经审理查明，保险合同的投保事宜是由被告的保险代理人王某帮助原告聂某办理，保险代理人王某未 需要，但也是保险公司与投保人发生诸多争议的纠结所在。依据法律规定，提供格式合同的一方应当遵循公平、公正原则，来确定当事人之间的权利和义务，如果提供方 ...
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赔付的约定是无效的。 《保险法》第十九条：采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效：（一）免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人 责任的；（二）排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的。 保险公司用格式条款的方式与投保人约定：保险机动车一方负次要事故责任的，保险人按30%事故责任 ...
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生活的快速便捷、高效的需要，但也是保险公司与投保人发生诸多争议的纠结所在。依据法律规定，提供格式合同的一方应当遵循公平、公正原则，来确定当事人之间的权利和义务，如果提供方利用格式条款排除了对方当事人之间的重要权利或者免除自己的主要义务，则该条款将被认定为无效。格式合同中 ...
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购房者支付10%违约金过高、条款无效？答：相关法律规定，采用格式条款订立合同的，如果提供格式条款一方免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，相关 人民共和国合同法》 第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式 ...
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决定停止供房，希望经济好转后再偿还贷款。 银行催促无果，遂根据三方按揭贷款合同的约定，向开发商一次性收回了剩余的按揭贷款余额。开发商拿出当初签订的购房 、排除了购房者的主要权利，因此无效。据此，法院依法作出上述判决。 【评析】 格式合同条款应遵循公平原则。本案承办法官江和平说，本案的争议焦点关键在于傅 ...
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商业险，包括车辆损失险、商业第三者责任保险等。其中车辆损失险赔偿限额为56000元，合同保险期从2009年7月29日零时起至2010年7月28日24时止， 款项的免责情形，与投保人签署的投保单又是相分离的。因此，保险人仅以合同格式文本来说明已做了明确说明难以令人信服。 笔者认为，投保人花一笔保费投保时 ...
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已有明确规定，交由燃料公司审查，应视为一种要约，信用社就赋予燃料公司在格式合同上作出是否承诺的权利，按交易习惯，同意担保，只要在担保栏内签名盖章 必要的知识、技能、信息或经验，对应当注意的问题没有充分注意到，擅自认为合同已成立，继续向化工厂发放贷款，其过失责任难以推卸。 综上所述，信用社与燃料公司在 ...
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已有明确规定，交由燃料公司审查，应视为一种要约，信用社就赋予燃料公司在格式合同上作出是否承诺的权利，按交易习惯，同意担保，只要在担保栏内签名盖章 必要的知识、技能、信息或经验，对应当注意的问题没有充分注意到，擅自认为合同已成立，继续向化工厂发放贷款，其过失责任难以推卸。 综上所述，信用社与燃料公司在 ...
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已有明确规定，交由燃料公司审查，应视为一种要约，信用社就赋予燃料公司在格式合同上作出是否承诺的权利，按交易习惯，同意担保，只要在担保栏内签名盖章 必要的知识、技能、信息或经验，对应当注意的问题没有充分注意到，擅自认为合同已成立，继续向化工厂发放贷款，其过失责任难以推卸。 综上所述，信用社与燃料公司在 ...
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