第一种观点认为，债权人仍然有权要求保证人承担赔偿责任。其理由主要为：合同无效为全部无效，也即合同的全部条款无效，合同法第五十六条也明确规定“无效的合同或者 的合理费用；二为履行费用，包括为准备履约支付的费用及实际履约所支付的费用。间接损失为丧失与第三人另订合同的机会所产生的损失。{1}严格按照该理论 ...
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的一部分，其本身就是一个独立的合同，与本合同的成立与否并无必然的联系。预约合同通常包括已决条款和未决条款，是双方当事人在洽谈合同过程中，将已经确定的 贻误最佳的商业时机。但由于预约合同的特殊性，其法律风险主要体现在两个方面：(1)未决条款的法律风险防控。未决条款是预约合同的特点之一，不少企业在处理复杂 ...
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就与公司日常经营活动关系最密切的，合同的签订、履行过程中的风险防范问题，与大家共同探讨。严格来说，合同的签订和履行还应包括合同缔约过失责任和履行协助义务的 或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。（二）、合同各主要条款的审查我们主张，一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到用词准确， ...
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非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。合同双方当事人对合同的条款产生重大误解或者合同条款显失公平的，当事人可以请求法院或仲裁机构撤销。在设立 期分别在公司设立之日起1年之后和任期届满之后，则上述四种人可以和债权人订立预约合同，该预约合同的主要内容是，该四种人承诺在法律限制的股权 ...
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由委托代理人替其签章。 第二，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公 地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后，财产如何进行返还 ...
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仲裁条款来看，因其未规定仲裁委员会或仲裁机构，故内容是不完整和不明确的，其主要原因在于：第一，在我国《仲裁法》颁布之前，根据我国仲裁惯例，当事人必须 五条也规定法官可以以合同解释的方式确定合同内容，“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实 ...
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《美丽源购房协议书》，已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且赵洁已经支付全部购房款200万元，依照最高人民法院《关于审理 房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是商品房买卖合同。从房价上看《美丽源购房协议 ...
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格式条款应当具有以下特征： 一、内容由一方预定，即合同的标准性。 二、对象不特定，即交易对象具有一般性。 三、内容不容协商，即附合性，“要么订立 南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议，提出“不得封闭 ...
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与公司日常经营活动关系最密切的，合同的签订、履行过程中的风险防范问题，与大家共同探讨。 严格来说，合同的签订和履行还应包括合同缔约过失责任和履行协助义务 委托专业调查机构对其资信情况进行调查。 （ 二）、合同各主要条款的审查 我们主张，一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到用词准确， ...
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的事实。为此，可以确认双方已就房屋价格作出了最终的确定，故预订意向书虽然名为“意向”，但实质上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房 ，应认定双方所签意向书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款，该意向书可认定为商品房买卖 ...
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