合同补充协议格式 -案例分析搜索

房地产开发经营企业在现房按揭贷款保证中风险和损失的法律防范

买受人未经银行同意，不得为负担行为或处分行为。银行为保障债权顺利实现，常以格式条款要求买受人以银行为受益人作房屋财产保险。由此也可看到，银行在所谓现房并取得房屋所有权证的时间，这是一个很大的漏洞，应当通过补充协议的方式进行补充．其三，在《商品房买卖合同》中要约定在买受人取得房屋所有权证后，应立即与 ...

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工程索赔的依据——工程签证

的主体要有授权。签证的形式要规范，是指签证应采用书面形式，并尽可能采用统一格式，进行统一编号。签证的内容要具体，是指应具体描述工期顺延天数、费用增加数额、权的人签字方为有效。有签证权的主体的确定双方可在施工合同中约定，也事后在补充协议等协议中约定。实践中常见的负责签证的主体有甲方代表、监理工程师、 ...

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工程索赔的依据——工程签证

的主体要有授权。签证的形式要规范，是指签证应采用书面形式，并尽可能采用统一格式，进行统一编号。签证的内容要具体，是指应具体描述工期顺延天数、费用增加数额、权的人签字方为有效。有签证权的主体的确定双方可在施工合同中约定，也事后在补充协议等协议中约定。实践中常见的负责签证的主体有甲方代表、监理工程师、 ...

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商铺售后包租有风险投资须谨慎

将出租商铺实际收益的80%支付给原告。被告后同原告、物业管理公司签署补充协议，被告承诺签订合同之日起满十年，原告可以向被告申请退铺。原、被告签订《与法官及被告沟通，表明观点。本案中，原、被告签订的商品房买卖合同系被告拟定的格式合同，被告同意原告选定按揭贷款的方式支付购房款，那么作为开发商的被告就有 ...

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律师提醒：百姓购房规避四大陷阱

，这让李先生甚感不安。[法律分析]虽然《合同法》规定了当事人双方可以约定合同解除的条件，但开发商作为格式条款的制定者与提供者，若单方面扩大了自己解除合同开发商按日承担总房款万分之二的违约金。但开发商却翻开合同附件即《补充协议》抗辩认为，合同约定的是“房屋交付后360个工作日”，日与工作日显然是不同 ...

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“西丽梅斯”轮滞期费纠纷案

斯康比公司与罗马尼亚矿产进出口公司（以下简称矿产公司）在利马索尔签订金康格式的航次租船合同。约定：由梅斯康比公司派“西丽梅斯”轮装运9000吨盘元钢条的租船合同对提单持有人具有约束力。本案有一个特殊之处，就是并入提单的不仅是租船合同，还包括租船合同的补充协议。一、二审判决同时肯定了租船合同的补充协议 ...

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“西丽梅斯”轮滞期费纠纷案

斯康比公司与罗马尼亚矿产进出口公司（以下简称矿产公司）在利马索尔签订金康格式的航次租船合同。约定：由梅斯康比公司派“西丽梅斯”轮装运9000吨盘元钢条的租船合同对提单持有人具有约束力。本案有一个特殊之处，就是并入提单的不仅是租船合同，还包括租船合同的补充协议。一、二审判决同时肯定了租船合同的补充协议 ...

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保险合同的成立和生效

证明。因此，10月10日W人寿向谢某发出照会通知书，要求谢某10天内补充提供有关财务状况的证明，并按核程序要求进行身体检查，否则视为取消投保申请，将这是W人寿在所有投保人投保前就预先制订好的、将重复使用于不特定投保人的格式合同条款，条款中“保险责任自投保人缴纳首期保险费且本公司同意承保后开始”的约定 ...

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购房协议书

（转）购房协议书（格式）（房字[ ]第号）卖方（下称甲方）：买方（下称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条特别约定：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求， ...

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是预约合同还是买卖合同？

对房屋买卖的全部实质性条款作了约定，依该协议完全可以确定双方在房屋买卖合同关系中的权利义务，不存在如不作补充约定将无法确定原被告双方权利义务关系或将导致的问题。原告在诉讼请求中要求被告与原告签订“正式房屋转让协议”是双方为办理过户手续时所必须履行的按行政机关要求的格式，将双方已在《房屋买卖居间协议》 ...

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