其要求继续履行案涉《商品房买卖合同》的诉讼请求，应予以支持。 案例8 《崔某伟、重庆宝狮置业有限公司普通破产债权确认纠纷再审案》 案号：（ .《中华人民共和国企业破产法》 第十六条 人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效。 第十八条 人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立 ...
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依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷一案适用若干问题解释》第二十三条的规定处理，退还原告购房款65,000元，驳回原告的其他诉讼请求。 三、法院 《个人住房贷款须知》中载明:(二)、借款人需提供资料：1、借款人及配偶的有效身份证、婚姻状况证明原件及复印件(已婚状态需提供结婚证，离婚后未婚需提供 ...
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辰公司的行为违反了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任。魏传瑞的行为违反 合同当然无效，魏传瑞依法不承担本案担保还款责任。请求驳回俞财新要求魏传瑞承担担保责任的诉讼请求。2009年3月11日，一审法院根据俞财新的财产保全 ...
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集团应双倍返还定金给张三作为赔偿损失的方式。(三）此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖 赔偿张三一倍已付购房款无事实依据，应驳回该项诉讼请求。双方签订的《认购协议》是为将来签订正式的房屋买卖合同所做的预约，性质上应为预约合同，而 ...
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后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间 案生效判决查明事实表明，本案陈俊峰、张立平与丽湖公司签订的商品房买卖合同约定的购房价3000元/平方米应与当时案涉项目房屋对外市场交易价格相 ...
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履行情况综合判断。在毛坯房屋实际交付前装修房屋，交付标的物为装修房的，按照商品房买卖合同纠纷处理；在毛坯房屋实际交付后装修房屋，交付标的物为毛坯房的， 为依据；买卖合同没有约定装修价格的，以广告宣传装修价格为依据，没有广告宣传价格的以备案装修价格为依据。 当事人约定的装修质量要求的相关内容至诉讼时仍不 ...
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履行情况综合判断。在毛坯房屋实际交付前装修房屋，交付标的物为装修房的，按照商品房买卖合同纠纷处理；在毛坯房屋实际交付后装修房屋，交付标的物为毛坯房的， 为依据；买卖合同没有约定装修价格的，以广告宣传装修价格为依据，没有广告宣传价格的以备案装修价格为依据。当事人约定的装修质量要求的相关内容至诉讼时仍不能 ...
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代理合同》，约定广西南港律师事务所为第三人建行防城港分行与原、被告商品房预售合同纠纷一案提供法律服务，第三人建行防城港分行支付律师费11940元。同日，广西 交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告应按照约定支付逾期交房期间 ...
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简称防城港德公司）、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年8月3日立案受理后，依法组成合议庭，于 交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告应按照约定支付逾期交房 ...
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购房款。 审理中，白某申请对涉案房屋在起诉之日(2014年7月11日)的市场价值进行评估，经北京市高级人民法院摇号确定，法院委托北京市国盛房地产评估 某的其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 商品房买卖应当订立书面商品房买卖合同，未签订书面合同的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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