由国务院规定。 3、《S省国有土地使用权出让和转让办法》 第二十五条土地使用权转让、出租后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，依照本 土地管理部门和城市规划部门审查同意，并报原批准用地的人民政府批准后，依照本办法规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金并办理登记手续。受让方超过 ...
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协议而在此后协议出让经营性用地的，应当按照有关规定改为发招标拍卖挂牌方式出让。完善招标拍卖挂牌手续的，属于对有关国有土地使用权出让合同的变更或者解除， 西岳山庄有限公司与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 根据《中华人民共和国合同法》第七十九的 ...
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用地13.287亩（含规划道路面积3. 261亩），属集体所有，由市政府征归国有后，出让给沃尔玛。从某市学院所有土地中划拨给街道小学18. 372亩， 共有的法律关系。首先，如前分析可知，政府征用小学占用的土地所有权及其建设用地使用权属于西村，因该宗土地征用依法产生的拆迁补偿费、征地补偿费、安置利益等 ...
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重庆市公路工程股份有限公司的信任，即隐瞒事实真相，私刻印章，出具虚假土地使用权出让合同、国有土地使用证，私自打印了国土证，偷盖市国土局公章，重庆市公路工程股份 处开出缴款通知书，用地单位到财务处缴纳土地有偿使用价金或管理费，土地利用出发出市政府关于建设用地批复文件、土地出让合同及用地红线图，由办件大厅 ...
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。未经环境影响评价和编制环境影响报告书，政府征用农田在距离农村住户不足50米处建设农药厂的行为违反了土地供应政策”为由向菏泽市中级人民法院提起行政诉讼，要求撤销《菏政公 上地使用权的请示》；2、《建设用地申请表》；3、建设用地项目呈报材料；《一书四方案》；4、《国有土地使用权出让合同》；5、《土地资产 ...
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无效。划拨土地取得是无偿的（开发成本除外），没有使用期限，因此《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》等法律法规对划拨土地使用权 并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者 ...
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产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 【小 集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。(这个是最常见的) 2、限制销售的小产权房：在政府划拨或出让的土地上， ...
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土地使用证。4.甲方应配合乙方取得工厂大门和围墙的建设许可证。三、其它规定合同有不同版本时，以此合同为准；甲方转让的标的物确保无抵押和法律诉讼等不 某乙常熟市皇鼎服装设计工作室（章）喻某”。同年6月15日订立的“国有土地使用权出让补充协议”，内容为：“出让方：开开公司。受让方：常熟市皇鼎服装设计工作室 ...
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，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设 管理法》第三十八条和第四十条属于管理性强制性规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条亦不是效力性 ...
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该房屋所占宅基地因征收已转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变的，可以认定买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求 修正)第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 ...
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