月20日取得《建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地 是取得建设项目，同时支付对价。滨海公司作为建设项目的出让方已经履行了项目转让合同所约定的义务，作为建设项目的受让方就应当按期履行付款义务，故双方签订的 ...
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月20日取得《建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地 是取得建设项目，同时支付对价。滨海公司作为建设项目的出让方已经履行了项目转让合同所约定的义务，作为建设项目的受让方就应当按期履行付款义务，故双方签订的 ...
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股权转让的内容虽是以转让房产为实质要件，但该种转让仅是股东之间股权份额的转让，并未涉及土地使用权人的变化，该地块的商品房土地使用人仍是政府立项和批准 合同目的的问题，在这种情形下，另一方当事人有权行使合同解除权。本案发生的实际上就是这个问题，原告的诉讼理由中所说的实际上也是这个意思，故而本案按合同解除 ...
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凡靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案，新盛公司向相关法院申请保全中银公司名下相关土地使用权及房屋。新盛公司虽辩称其保全房产范围内未包含 异议不符合《执行异议和复议规定》第二十八条规定中要求案外人对案涉房屋实际占有的条件，在此情形下，即便孔凡靓已交付了全部购房款项，其对案涉房屋所 ...
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凡靓购买案涉房产。而新盛公司因与中银公司之间的合同纠纷诉讼案，新盛公司向相关法院申请保全中银公司名下相关土地使用权及房屋。新盛公司虽辩称其保全房产范围内未包含 异议不符合《执行异议和复议规定》第二十八条规定中要求案外人对案涉房屋实际占有的条件，在此情形下，即便孔凡靓已交付了全部购房款项，其对案涉房屋所 ...
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老人无异于天文数字。法院注意到了这一点，建议老两口通过司法途径来救济，起诉开发商解除房屋买卖合同，并要求返还购房款。无论是买新房还是二手房，都有不少人买到抵押房 管理法》第三十七条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定 ...
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，房屋类型花园住宅，建筑面积661．96平方米，该房屋占用范围内的土地使用权2052．9平方米，转让价款共计5600万元；被告应于2008年12月18日前腾出该房屋 。2、作为出卖人，为防止买受人在购买房屋后因房屋现状问题影响自身利益而提出解除合同或者要求出卖人承担违约责任，可以在签订合同时，对房屋的 ...
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支持。 中欧公司关于因伊尔库公司与满洲里建行已经口头解除了抵押合同，所以才没有到房管部门办理房产抵押合同的抵押登记的答辩理由因其没有相关证据证明，不予支持。从 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《物权法》第一百八十七条还进一步规定，以建筑物及建设用地使用权等财产抵押的 ...
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数额应以补偿实际损失为宜，张某发函要求解除合同，故不得就发函后扩大的损失主张赔偿，综合考虑双方合同的履行程度、市场情形等因素，原审法院判决东奥 不明。那么究竟哪一方才应当是土地增值税的纳税主体？根据《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的纳税义务人系转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入 ...
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建设用地使用权划拨方式取得区/县地块建设用地使用权，并依法进行了建设用地使用权登记，取得了房地产权证，证书号为：，土地用途为。经批准，甲方在该地块上建造经济 不良信用记录，纳入上海市个人信用联合征信系统。第九章合同解除第二十九条乙方按约定解除本合同的，应当书面通知甲方及丙方。甲方应当在收到乙方书面通知 ...
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