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购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。 29、外销房:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房 售房价格,包括征地和拆迁补偿费、勘察设计及前期工程费、建安工程费、小区基础设施配套费、管理费、贷款利息和税金等7项因素。 10.私房私房是指由个人或 ...
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一审法院判决驳回原告的全部诉讼请求。 [二审判决主要内容]: 1、争议房屋所属建设工程的消防验收意见书(2007年11月29日××市消防大队出具)中的如下 或变更合同外,出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任,主要包括由于市政基础设施原因 ...
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建筑和市政基础设施的施工。律师为建筑施工企业提供法律顾问,应根据建筑施工企业的特点和实际状况及建设工程施工合同的特点,并结合具体工程项目的实际情况 问题,选举产生董事会、修改公司章程,审议批准董事会、监事会的报告等。加强董事会建设,董事会处于公司法人治理结构的枢纽地位,制定一系列具体的管理制度和方法, ...
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与主体工程同时设计,同时施工,同时投入生产和使用。 职业病危害严重的建设项目的防护设施设计,应当经安全生产监督管理部门审查,符合国家职业卫生标准和卫生要求 用人单位应当依照前款规定,向劳动者履行如实告知的义务,并协商变更原劳动合同相关条款。 用人单位违反前两款规定的,劳动者有权拒绝从事存在职业病危害的 ...
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下列条件: a)所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成,并满足使用要求; b)住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部 约定的面积数据往往会有差异,商品房交付时开发商与买受人应对面积差异根据合同约定进行结算,并且商品房实测面积也是计算物业管理费的依据,因此开发商在商品房 ...
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虹口区株洲路某号房屋销售信息,故意跳过中介,私自与卖方直接签订购房合同,违反了《房地产求购确认书》的约定,属于恶意“跳单”行为,请求法院 防空地下室易地建设费的,不适用廉租住房和经济适用住房等保障性住房建设项目关于“免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费”的规定。相关法条《中华人民共和国人民防空法 ...
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可以组成联合体对工程项目进行工程总承包。 第四十三条(联合承包制度)两个以上的承包单位可以联合承包建设工程。联合承包的各方对承包合同的履行承担 接受总承包单位的质量管理。 第七十六条 (施工图审查制度) 建设单位应当将房屋建设工程和市政基础设施的勘察文件和施工图设计文件委托具有相应资质的审查机构审查, ...
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。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费,一半由城市人民政府承担,一半计入房价)、 合法使用者迁到其他地方安置,并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实施的地上物,为新的建设项目施工创造条件。 128问:拆迁人 答:是指依法取得拆迁资格 ...
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上才是最为明智的选择。附:土地权属、用途与项目建设的关系简表 所有权 土地用途 直接用于建设 如何用于建设 国有土地 农用地 否 履行农转用手续(至少需经省级 拔土地管理法第54条规定,可以以划拨方式取得的土地包括国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等 ...
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第86条环境绿化:本商品房 米范围内不可能再建设任何非绿化设施,如不能达到此标准,则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退 。 第142条施工进度:出卖人将根据向有关机构提供的工期进行施工,现有的工期计划基础部分(地基土石方结构正负零)将于年月 日完成;主体结构完工时间:年月日;楼外 ...
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