》，出卖人出售701号房屋，建筑面积111.65平方米。房屋性质为商品房，已设定抵押。成交价格为358万元，买受人在签订本合同的同时支付定金10万元，买 双方资料齐全并积极配合的前提下，由丙方协助甲、乙双方到房屋权属登记部门办理过户手续。乙方向丙方支付居间服务费9.666万元。《房屋买卖居间合同》下方 ...
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因傅先生无力偿还借款，2012年8月7日，李先生及李先生的朋友要求我将抵押房屋出售归还借款，并通过公证形式委托李先生转让诉争房屋。2015年7月上旬，李 女士。上述房地产办理过户的手续税费由李女士支付。2015年7月8日，第三人傅先生将涉案房屋一半的产权转让给徐女士，同日徐女士将该房产变更登记为第三人 ...
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办理房产抵押的话对于通过银行按揭购买的房屋如果只有开发商的担保尚未办理房产抵押的话，应该首先与开发商（担保人）进行协商，由开发商为买方提供新的担保，然后再跟贷款银行 合同正式生效。因此，最简化的办法是，先行偿清全部贷款本息，解除抵押登记，再与买方办理转让手续。，银行会把你的房子拍卖掉。如何转让按揭房屋...
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在宁安市东京城房产处办理了借款抵押登记，并在宁安市东京城房产处留存的备案文本上注明“借款抵押”，宁安市东京城房产处在商品房预售登记表上登记。 原告偿还被告借款 时效的上诉请求，经审理查明，由于双方所签订的商品房买卖合同的实质是抵押合同，而且被上诉人最后一笔还款是2010年11月12日，因此，被上诉人的 ...
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且出卖人存在故意隐瞒的情况。由于房屋在出售前已设定抵押，抵押权在先，因此，将直接影响买受人办理产权登记。此时，买受人可以向法院主张确认商品房买卖合同 形式剥夺自己的退房权。 另外，对于大部分购房者来说，是倾其大半生积蓄购置新的房产或更换新的房屋，是为了创造更好的居住条件。房屋作为不动产，相邻关系尤其 ...
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给付证据和财产证明，不能证明其与孙蔚之间实际产生借贷关系，故孙蔚将其名下两处房产抵押给袁建忠的行为应属规避执行行为。裁定：孙蔚、袁桢骁与袁建忠之间两 楼江月。 判决生效后，楼江月向郭强强支付了房屋解押款及补偿款，但郭强强未用于办理此房屋的贷款解押手续，而是分多次将其支取并转移使用。楼江月向栖霞法院申请 ...
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年9月29日最高人民法院对担保法作出的司法解释中已明确“当事人在土地管理部门或房产管理部门办理了抵押物登记手续的，人民法院可以确认其效力”，但本案的 合同双方无须另外向土地管理部门办理土地使用权的抵押登记，该县政府将已设置抵押的建筑物范围内的土地使用权证书向繁华公司颁发致使办事处无法实现抵押权，故该县 ...
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认可，认为对方是虚报收入，实际收入没有这么多，上述事实有当事人陈述、婚姻登记记录证明、网络论坛资料公证书、QQ聊天记录、视频资料、收入证明、营业执照、护照 房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配 ...
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纠纷 争议焦点 凭《商品房买卖合同》及交款证明，购房人向银行及办理抵押贷款，若已经办理，该抵押登记效力如何？ 基本案情 A公司于2002年7月与开发商B公司签订《 2003年7月与C公司、D银行签订《最高额抵押担保借款合同》，约定将上述《房地产预售契约》中的房产作为抵押物之一，为C公司担保借款，并到市 ...
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组合贷款中商业贷款提供自贷款发放至抵押登记完成期间阶段性连带责任保证担保。 2013年8月11日，周某亮与F公司办理房屋所有权转移登记申请后，孙某丽、周某 周某贵。周某亮则称因家中四兄弟此前共同购买了通州区二号房产，后使用出售该房产所得的购房款支付的涉案房屋首付款，因此涉案房屋应为四兄弟共同购买，只是 ...
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