最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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表示动迁安置工作按被动迁房屋面积进行，但不排除结合人口因素进行操作。【案件思考】 婚前房屋，婚后动迁，如何认定配售房的产权和安置补偿款的归属？用安置补偿款和配 款大于动迁房屋，且王先生与杨女士对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于杨女士婚前个人财产，增值部分则属于王先生与杨女士的共同共有财产 ...
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不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 法官按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，就做出了上述判决。虽然婚前一方是按揭方式支付房款，但实质上在办理 ...
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法律规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一 ...
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，以及出售所得房价款（包含了婚后产生的增值部分），亦属于男方个人财产。二、以下房产系女方婚前个人财产：1、位置：_______________房产证号：____________2、3 债务的，债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%.七、本协议没有手写内容，双方签字即生效。本协议一式四份， ...
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故不应作为原被告的共同还贷额进行计算。 因此，双方共同还贷额应为91131-53540=37591元。故，双方婚后共同还贷款项及其相对应的财产增值部分，应由原告对被告进行相应的补偿，补偿数额为37591÷1947600×5053736÷2=48772元。（北京高院明确离婚时房屋补偿计算标准：产权登记 ...
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故不应作为原被告的共同还贷额进行计算。 因此，双方共同还贷额应为91131-53540=37591元。故，双方婚后共同还贷款项及其相对应的财产增值部分，应由原告对被告进行相应的补偿，补偿数额为37591÷1947600×5053736÷2=48772元。（北京高院明确离婚时房屋补偿计算标准：产权登记 ...
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）》的离婚判决。 律师点评：《婚姻法司法解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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物权的公示原则，该房屋应属于王女士的个人财产；对于房屋可以视为刘某对王女士的赠与。 2．房屋是用刘某婚前财产折款（即卖掉顺义某小区的住房房款）所 安置补偿费。若依据司法解释的规定，推出的结论更应当是第四种意见的观点，即该房屋的增值部分才属于一方个人财产取得的收益，而并非该房屋属于夫妻共同财产。同时， ...
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婚姻财产纠纷案。法院认定，房产是丈夫婚前购买，属于其个人财产；妻子在婚姻期间参与还贷，应按还款比例分割房屋增值部分。 法院审理查明，刘安与李兰均是 元购买了舒城县城关镇一小区住房一套，该房当时购买价为44000元，婚后妻子参与了部分还贷。2011年10月刘安起诉要求与妻子离婚。 庭审中，被告李兰认为， ...
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