年3月1日，原、被告就该房签定了“房屋委托管理合同”该合同约定：被告负责维护小区的公共秩序，包括巡视、门岗值勤、盘查可疑人员；被告方违反合同的约定，未达到 人的犯罪行为造成的，但由于原、被告存在合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告 ...
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。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。 3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格 酌情商定。 《民法典》第二百八十九条 ：法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有 规定的,可以按照当地习惯。同时，《民法典》第七百一十一条 ...
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元，被告一向原告出具了收据。后来原告到小区物业了解后发现，被告一、二所称的100平米的大露台是归物业所有，被告一没有所有权，也无使用权。但被告一、 发布的露台可以使用，小区物业认可，若原告是基于中介的介绍，误以为涉案房屋有100平米的大露台可以使用，才签订合同，则属于居间合同法律关系纠纷，在本案中不予 ...
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签订的是承包协议，当初就约定好了是由李女士承包某小区D车库，按李女士每月收取的停车费用扣除物业公司10%管理费后都由李女士所得。李女士认为每月收入 停车位费用也是固定的，其只是在物业公司的管理下负责看管这些车辆，没有任何自主权。仲裁机构最终认定了双方为劳动关系，符合劳动关系的实质，即用人单位连续用工， ...
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法律问题的解释》（以下简称司法解释）的第一条和第四条。本案系因有乙公司因没有取得建设工程施工资质，属违反了法律的效力性强制性规定而导致合同无效的情形。 后，一周内完成安装工作并调试正常运行；安装完成后2日内，甲乙公司与涉案小区物业公司办理CRT实体移交并办理书面交接手续；在完成交接后两周内，总承包方丙 ...
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三人的幸福。因第三人也不同意主张对涉案房屋的共有产权，该案处理结果与其有利害关系，故应当作为第三人参加诉讼，明确其诉讼地位。涉案房屋是原告用辛苦劳作多年 买房，但没有所谓借名买房协议，购房款中来源于王一李一数额较少，也没有实际居住，物业费水电费燃气费等后续费用也不是原告缴纳，也不持有房屋相关合同、房款 ...
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的合同优先，确认合同效力。第二，已经办理登记备案手续的。双方谁都没有对租赁房屋占有，但有一方的合同先登记备案，备案的合同优先，确认其效力。第三， 及其现实意义。因应了物业服务企业对小区、公寓、大厦进行物业管理服务及该项服务迅速发展的现实需要，对规范和协调我国物业管理服务关系、解决物业管理服务纠纷、提供 ...
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与前期物业公司关系一般比较紧密，物业公司的声誉，以及物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。 虽然成立业委会后可以解聘物业公司，但目前的现实是很多小区因为居住 证书的； （7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 15、仅有房产证，但没有办理不动产登记，能取得房屋所有权吗？ 不动产以登记的方式进行公示， ...
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自2018年1月1日至2018年12月31日止，月租金1400元，租赁期内小区物业管理公司收取的停车位管理费由甲方承担。交租方式为一次性缴纳2018年全年度租金， 在拍卖案涉车位过程中有审查拍卖标的物的产权，公开拍卖公告，公开并在现场张贴权利申报公告等，冯小红竞拍取得案涉车位产权，没有程序瑕疵。而吕介 ...
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给付X元就了结此事，未果后，大约到当天下午X时左右，当地居委会、住宅小区的物业管理人员一起来到上诉人家门口，不是进行调解，而是直接要上诉人向崔XX 从民事侵权损害赔偿的成立条件来看，崔XX一方没有证据证明上诉人有民事行为过错、行为违法、行为与结果之间有直接因果关系的事实，仅凭上诉人为崔XX挂号、支付X ...
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