，因此造成的损失，除非有证据证明停工损失是由承包人自身原因导致，否则发包人应承担该损失 。 裁判原文 中华人民共和国最高人民法院 民事判决书 瑞泰公司上诉请求:一 为了减少双方的损失，根据2016年3月16日双方签订的《建设工程施工合同》约定，要求发包人承担由此而引起的全部责任及各项费用。同时要求终止 ...
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定 书（2018）最高法民终77号上诉人（原审原告）:湖北鑫华建筑安装工程有限公司。被上诉人（原审被告）:沈阳瑞家置业有限公司。原审第三人:沈阳山盟建设集团 日签订的《沈阳瑞家置业二期项目建筑施工承包合同》，约定瑞家公司将案涉工程发包给鑫华公司承建，该合同专用条款部分注明詹济民系项目总负责人，承包人 ...
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承包商经公开招投标，获得某工程的施工承包资格后，与该工程发包人某房地产开发商签订了一份《建设工程施工合同》，双方约定了工程预付款的金额及其支付期限 ,应当成为确定承发包双方权利义务的依据。据此，笔者认为，实际施工中发包方未支付工程预付款的行为已经构成违约，应承担逾期付款的违约责任。其支付违约金的标准应 ...
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优先权的客体不及于建筑物所占用的建设用地使用权我国《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款 经竣工验收合格，承包人是否有权选择要求发包人参照合同约定结算或者据实结算支付工程价款《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的结算》第二条 ...
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优先权的客体不及于建筑物所占用的建设用地使用权我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款 竣工验收合格，承包人是否有权选择要求发包人参照合同约定结算或者据实结算支付工程价款《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的结算》第二条 ...
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预付原告70万元工程款。原告向被告索要剩余款项，被告不同意，故原告以劳务合同纠纷为由诉至法院，请求依法判令被告立即支付欠原告的劳务费812828元以及利息 完毕。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第二项也规定：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以 ...
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预付原告70万元工程款。原告向被告索要剩余款项，被告不同意，故原告以劳务合同纠纷为由诉至法院，请求依法判令被告立即支付欠原告的劳务费812828元以及利息 完毕。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第二项也规定：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以 ...
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建设工程合同的承包人。但并不是所有的施工合同均会产生实际施工人，只有在发包人将工程发包给了承包人，承包人是借用资质或又进行了违法分包或转包时，才 施工人制度的设立最终在于保护农民工的利益，因此只有实际投入资金、材料和劳力等从事工程施工承包人才属于实际施工人。在实践中，可能一些承包人既实际进行了施工，又 ...
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预付原告70万元工程款。原告向被告索要剩余款项，被告不同意，故原告以劳务合同纠纷为由诉至法院，请求依法判令被告立即支付欠原告的劳务费812828元以及利息 完毕。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第二项也规定：“承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以 ...
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发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的内容、理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。发包人同意变更的，由监理人向承包人 “当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他 ...
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