付首期款/余下的房款由银行打到卖方帐户上)。 (3)交房：交房有利于防止卖方一房两卖的机会，买方也可以尽快使用房屋，但需要明确以下事项： ①交 买方(新户主)户籍迁入，因此卖方户口迁出交易房屋的时限应予以约定。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中， ...
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判决，没有证据证明沈某刚是房屋所有权人或宅基地使用权人，且沈某刚早已将户口迁出，并非A村农村集体经济组织成员，不具有返还的可能性；房屋面临征迁，已 民初6606号民事判决书，判决沈某刚与周某奇于一九九八年六月二十三日签订的《卖房协议书》无效。孙某娟和周某奇不服提起上诉，北京市第二中级人民法院2018年 ...
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判决，没有证据证明赵某刚是房屋所有权人或宅基地使用权人，且赵某刚早已将户口迁出，并非A村农村集体经济组织成员，不具有返还的可能性；房屋面临征迁，已 民初6606号民事判决书，判决赵某刚与周某奇于一九九八年六月二十三日签订的《卖房协议书》无效。张某娟和周某奇不服提起上诉，北京市第二中级人民法院2018年 ...
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年左右过户到我名下，于2011年2月卖给原告。在此期间我一家三口从未向此房内迁入过户口，也从未涉及该房屋户口的相关信息，因此对此房屋的户口状况， ，故法院对其辩称的非自身责任的意见，不予采信。 双方在合同中约定了逾期未迁出户口的违约金的计算标准，周某君以此标准主张赵某莹支付相应违约金，赵某莹对此不予 ...
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或变相取得。被告系居民户籍，不享有对该村宅基地上房屋使用的权利，原被告签订的卖房协议违反了法律的强制性规定，应属无效。故诉至法院，请求判令支持原告的 某生有子女二人，分别为刘大、刘小。张某于1977年因死亡注销户口。北京市丰台区长辛店镇赵辛店村村民委员会于1998年出具证明二份，载明：今有北京市丰台区 ...
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合同》，合同约定王先生将自己所有的一套房屋，以成交价90万元卖给邓女士。付款方式为按揭，交房时间是邓女士付清首付款之日。任何一方违约需按房屋总价的20 可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户口，每逾期一天，需按日支付合同总金额千分之五的滞纳金，当双方发生争议 ...
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宋某雄、三子宋某杰、女儿宋某丽。宋父于1997年8月23日因死亡注销户口，宋母于2019年6月18日去世。宋父、宋母的父母均先于其本人去世。 坐落 卖出房钱按60%由建波占有，40%由大哥、二哥、姐占有，经家庭协商同意，本人卖房按40%拿出购买按当年市场价给予大哥、姐40%的钱总合（和），母亲有权居住 ...
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宋某雄、三子宋某杰、女儿宋某丽。宋父于1997年8月23日因死亡注销户口，宋母于2019年6月18日去世。宋父、宋母的父母均先于其本人去世。 坐落 卖出房钱按60%由建波占有，40%由大哥、二哥、姐占有，经家庭协商同意，本人卖房按40%拿出购买按当年市场价给予大哥、姐40%的钱总合（和），母亲有权居住 ...
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争房屋的房产证没有办下来，故中介公司要求张某花在场，因张某霞身体不好故张某花收了50万同意卖房，后因房屋归属问题产生争议。刘某浩认为其卖房是因为张某花 某花提交腾退货币补偿协议，拟证明其作为适格拆迁人签订了协议，取得货币补偿，该房户口有5人，但刘某浩不是被腾退人无资格获得补偿款。刘某浩认可证据真实性， ...
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女士没有经过我同意，擅自将我名下位于甲市XX存的三间平房和一处院落卖给了非农业户口的被告韩先生，双方签订了《房屋买卖协议》，同时还办理产产权过户登记手续 及一处院落。合同签订后，双方办理产权过户登记手续。韩先生也一直居住在诉争房屋内。2011年，姜先生得知王女士未经其同意，擅自将其名下位于甲市XX村的 ...
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