将出租房屋出售，往往要求承租人限期搬离，以便房屋交付下家。然而，根据法律规定，房东无权要求承租人搬离。 《合同法》和《民法通则》都规定了“买卖不破租赁”的 、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。所以，房东不能基于房屋出售他人而要求承租人搬离，同样新房主也不能因取得房屋产权 ...
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与房东王某沟通了此事，由于李某常年承租房东王某的商铺，与之关系较好，王某便口头同意了。李某随即与次承租人孙某签订了商铺租赁合同，可是一年过后，房东王某找上门来，要求解除与李某的商铺租赁合同，理由是李某非法转租。《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租 ...
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不会赔偿你几百万的。届时你会因为你的大意付出惨不忍睹的代价。 第二，如果房东出差委托别人来卖房子，一定要有公证部门的公证，以为公证部门是司法部门的下属 的各种发票和房本外，还必须要公证的公证委托书，没有公证委托书很难证明是房东本人亲手写的，而且还要注意，有了公证的委托书后，最后打电话到公证处查询是否是 ...
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原因。 起诉书指控的事实是“2010年7月3日凌晨1时许，受害人邝某某因琐事和房东发生口角，继而厮打，被告人石某某听到争吵从二楼下来，在厨房拿出一把菜刀朝邝某某部肩部乱砍，致邝某某受伤”。 而案件的真正起因是由于凌晨时分，房东出于安全考虑、询问受害人邝某某，继而激怒了对方并发生口角。邝某某等多人（喝 ...
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时间才能满五年。为避交营业税，双方私下约定，刘先生先支付25万元首付给房东，房东收到首付款后先将房子钥匙交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评： 圈一套总价达260万元的毛坯房，为避免高额税费将计税基数降低，王女士与房东私下协商签订了两份合同，230万写入正式合同，另外的30万部分以精装修款的 ...
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） 亳州市中级人民法院作出一审判决后，双方当事人均未提起上诉。 （十七）钟点工坠楼身亡,房东被判三成责任 2005年初，于某（女）经人介绍到思明区莲前东 ，于某在承揽工作中所造成自身损害，应该自负其责。 审 理中，于某与房东之间系雇佣关系还是承揽合同关系的认定，成为庭审焦点。判断双方系承揽关系还是雇佣 ...
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后对原告不管不问。无奈，李某向法院提起诉讼，要求承担赔偿责任。 法院审理认为：房东王某将其楼房加盖工程交由张某施工，二者之间形成承揽合同关系。原告李某由张 是雇佣关系。李某在受雇活动中受到人身伤害，张某作为雇主应当承担赔偿责任。而房东王某选任没有相应的建筑从业资质的张某为其盖房，本身就存在过失，对李某 ...
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。于是就回到中介公司，具体对房屋价款及支付办法进行了磋商。在具体谈判过程中，房东B并没有到现场，而是其委托的代理人C到现场具体与A进行谈判。经过多次 的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口的；有如上述案件情况的等诸多问题。为了便于当事人在购房时参考， ...
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实体墙未到顶。火灾发生后，原告索赔未果，遂诉至法院，要求判令经营户孙某及其房东李某共同赔偿原告货物、装修、经营等各项损 失共计23.68万余元。 一审法院审理 两商铺的所有人共有，故两商铺的所有人亦负次要责任， 因原告已放弃向自己房东索赔的权利，故判决孙某经营商铺的所有人被告李某应负15%责任，原告自 ...
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就让她搬走。原告并没有深究，毕竟看房的时候还没有签合同，更谈不上交房，所以房东愿意让谁住都是人家的权利，只要在交房的时候能够腾出房屋就可以了。7月初 到了手，可是到了交房的时候，问题出现了：里面那个被中介称为嫂子的人原来是房东老太太的前儿媳（已经离婚），带着小孩住在里面，因为这个房屋是拆迁所得，他们也 ...
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