，应拆迁是否到位，“三通一平”工作是否已做好，项目周边是否存在矛盾和纠纷，房产开发商的开发条件和资质是否具备。还要侧面调查了解业主对项目工程的资金到位率情况， 工程，要约定经济损失的补偿或赔偿的条款，并规定对已做工程的结算方法、计算标准及违约责任，便于发生纠纷时解决。 施工合同防风险对我们企业来讲是 ...
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况且这其中的200万元是双方签订的委托投资款，夏志强可以在10 年内自行决定如何使用这200万元(在签订委托投资协议后不久,双方又签订了补充投资协议,该份协议更 理由的，并非编造。也正因为如此，夏志强才会对和平公司一再违约导致房地产买卖合同将被解除十分关注，并在新绿申行解除其与和平公司房地产买卖合同时 ...
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，则承租人对该拆迁房屋享有使用权，对此承租人有要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的 的责任延长过渡期限的，对此拆迁人除应承担违约责任外，还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。 四、拆迁安置合同的安置面积、地点、楼层、还建结算 ...
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与康某某电话录音整理记录2份，证明被告违反约定不与原告签订商品房买卖合同及交房的违约事实；7、原告申请的证人康某某证言，证明本案的形成过程及重要 ”的抵押登记档案资料，用于证明该房屋处于抵押登记状态。本院依职权向庆阳市房地产交易与权属登记管理中心调取富同购物广场在建工程抵押申请书，经质证，原告胡宝宝、 ...
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房东则以买家不能依约支付房款为由，要求买家承担违约责任时，如何处理？1房贷政策变化不属于不可抗力不可抗力，指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观 变更，视为买家的商业风险。综上，通常会根据买家的收入状况、履约时买家是否另有房产可以出售、购买动机系投资抑或自住等买家的实际履行能力，以及合同对贷款 ...
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提供的项目说明书根本不一样，买房的屋主该怎样维护自己的权益？房产开发商不守诚信，构成根本违约，屋主有权退房。1、根据《合同法》第九十四条 中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)有其他违背 ...
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房东则以买家不能依约支付房款为由，要求买家承担违约责任时，如何处理？1房贷政策变化不属于不可抗力不可抗力，指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观 变更，视为买家的商业风险。综上，通常会根据买家的收入状况、履约时买家是否另有房产可以出售、购买动机系投资抑或自住等买家的实际履行能力，以及合同对贷款 ...
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，判决:(1)安居公司于本判决发生法律效力之日起10日内，向赵某某支付房产面积差额43, 783元及其利息(利息以24, 188元为本金，自2003年5月 ，当事人可以协议补充、协议变更有关内容;第五，双方也可以协议解除合同;第六，可以约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之 ...
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月13日止，按银行同期流动资金贷款利率计算）； 三、由被告云南省民族贸易总公司赔偿原告广东亚美亚食品有限公司看守南配楼工人工资12000元； 四、由被告云南省民族贸易 不是标的物的所有权人或有处分权的人处分标的物的，其买卖合同的法律效力如何？这在审判实践中，历来是需要加强注意、认真领会的问题。 根据《 ...
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过户之前支付总房价款的2%中介费佣金，在交易过户完成之后。李某觉得自己不该支付这么多佣金，就找到律师咨询，如何维护自己的合法权益?现实中房屋中介公司 、户口迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费。”因此，中介要求在签订房地产买卖合同之时收取佣金，违反了该规定。《上海市房地产中介服务收费管理办法》第七 ...
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