价值构成上包含有售房单位的出资部分，并且各自占有一定比例。详言之，部分产权的房改房的标准价是已扣除土地占用等成本因素，并采取付款方式含工龄折扣等方法 生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 ...
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买房问题，由于我无买房能力，故我三儿张某峰将房已买。（注：其他儿女不买此房）。今后此房产权由我三儿张某峰所有。我夫妻有一人在世无权处理 结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。 本案的争议焦点为《房屋产权转移书》的内容是否系张父真实意思表示。对此，法院论述如下： 一、关于张父签署该 ...
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本被告重新装修，故经济损失应由原告承担。本被告没有义务配合原告进行涉诉房屋产权转移登记的原因还在于，在本被告收回涉诉房屋后发现《A市房产买卖协议》 基础上达成协议如下，甲乙双方确认该房地产的成交价格为1310000元，该成交价格包括房价款和该房地产内的附属设施、设备及室内装修及装饰的转让价款；甲乙双方 ...
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)和她的同事拿着高某的产权证原件、身份证原件、委托书原件同原告签订了《北京市存量房买卖合同》、补充协议及装修款补充协议。 合同签订后，原告依约履行合同，并先 对于钱某主张的要求高某交付房屋及支付逾期交房违约金的诉讼请求，因《装修款补充协议》约定高某在办理完毕产权转移登记后50天内将房屋转交给钱某，高某 ...
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将周某父母名下房屋作价30万元抵给吴某，双方于2013年12月办理了产权变更手续，双方约定周某父母于2014年春节后腾让房屋。春节过后，吴 调解协议，向人民法院申请司法确认的，经审查未完成物权转移手续的，人民法院应裁定驳回申请。 规范以房抵债协议 通过对上述案例和江苏省高级人民法院对“以物抵债”问题的 ...
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管理部门均不予认可，办理权属转移登记手续需以法院最终确认有效的合同为依据，工作人员还向本院提供了诉争房屋备案登记的房屋产权登记书，登记书上记载了收件 ，公平合理地予以认定。上述规则充分考虑了各项因素对于合同履行的影响力大小，作为一房二卖合同纠纷审理的指导依据，既具有正确性，也利于实现同案同判和司法统一 ...
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改判。事实及理由如下： 一、一审判决认定事实有误 1．武*玉卖的哪里的房？ 该判决认定武*玉2001年6月26日就将宁夏*宝实业有限公司商务综合楼16号 所有。故2001年6月26日，武*玉的卖楼行为属于无权处分。 3．产权转移协议未实际履行2002年5月11日，宁夏乡镇企业建筑公司与丁*祥签订的商品 ...
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，甚至低于最低计税金额，不符合善意取得的条件。 离婚前擅自低价出售房屋 法院认定转移财产合同无效 案件背景：王女士和郭先生在31年前登记结婚。1995年，郭先生 女士的利益，应认定该房屋买卖合同无效，已收取的房款应返还冯女士，房屋产权恢复登记至郭先生名下。 案例分析：该房屋是在双方婚姻关系存续期间继受 ...
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中级法院上诉。 二、几个疑问： 1、刘某房改时，其已故前妻有房改房产权吗?2、房产局撤销李先生房产证，法院维持正确吗?3、李先生可以适用不动产善意 经公证的遗嘱取得房屋所有权时，如遗嘱公证有瑕疵如何处理的问题。胡女士申请产权转移登记时需提供的“公证书”，经过法院终审认定“遗嘱公证有瑕疵，不具有证明力” ...
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2年的时间内怠于行使办理产权转移登记手续的权利，并且不在一号房屋居住，张某娟作为第二买受人，在实地看房确认无人居住且核实所有权人身份 支付购房款1950000元、于2019年5月30日支付购房款1000000元，大部分购房款系在房屋转移登记后给付，与合同约定及常理均相悖；第五，依据鉴定报告意见书，一号 ...
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