】 2012年10月6日，经原告北京某房屋租赁置换有限公司居间，被告顾某某与案外人王某某就本市某房屋签订了《房地产买卖居间合同》、《北京市房地产买卖合同》 发生过命案，不愿履行房屋买卖合同。因此，被告与案外人王某某签署《解除房屋买卖合同的协议》，约定解除双方签订的房屋买卖合同，买卖双方未办理交易过户 ...
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合同后_____日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金 第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第七章土地使用权出租第二十三条 ...
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贷款结清后再办理过户。2017年7月份，二被告以房屋租赁合同纠纷为由诉二原告至贵院，要求解除合同关系，返还房屋。这时二原告才意识到问题的严重性， .双方不存在借名买房关系，是原告为非法取得涉案房屋所虚构的；2.双方当事人系租赁关系；3.原告支付装修费、供暖费、物业费系基于其承租该房屋支付。 法院查明 ...
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愿支付。 律师办案经验总结： 一、承租方应注意的事项： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第107条【违约责任】：当事人一方不履行合同 ...
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被告付款人民币1404000元。后因被告未能如期建设完成度假建筑物，经双方协商，决定解除合同，被告应退还原告已付合同款1404000元。但，至今被告尚欠324000元未 止的利息损失。二、被告辩称被告X公司辩称：我方认为承租合同应属无效，合同名为租赁实为小产权房屋买卖，依据2014年6月5日X局作出的 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条，依法成立的合同 以及各方提供给法庭的一系列证据，可以确认涉案房屋由原告承租，原告作为租赁合同的承租人依法享有合同权利，任何个人和组织不得侵犯，故原告有权行使承租人的权利， ...
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。★目录★ 案例1 对专用于疫情防控的款项应依法审慎采取强制执行措施 案例2 解除对不宜长期保存的原材料的查封有助于企业恢复正常生产经营，符合善意文明执行理念 进行审查，并确认其对案涉财产享有租赁权。 山东高院认为，涉案房产租赁合同签订之前，涉案房产已抵押给债权人，且已被法院查封。青岛罐头厂在涉案 ...
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房屋空置损失,因原告违约,应当赔偿空置损失。但出租人采取的在租赁房屋加锁的方式,实际产生了解除合同的行为效果,自此之后,除向承租人催讨租金等费用外,未能采取 、利息及房屋使用费等费用。原告诉请要求的装修损失及其他损失,因被告某房产公司不存在原告所主张的违约行为,也不同意利用装修,故缺乏依据。 相关法律 ...
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发生的债权债务关系第二条：租赁期限自2014年2月24日至2018年7月31日止；本合同有效期届满，乙方需要续租出租房产的，应于有效期届满之日前 履行义务应当遵循诚实信用原则。一方当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。 在本案中，能否认定京某某首超公司未及时提供产权证明等 ...
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批复，《关于人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除该租赁合同》中规定，在执行程序中被执行人擅自处分法院的查封 由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋或者被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续的房屋，虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封。 ...
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