卖房。 买方则向法庭提供了买房时与卖方夫妇协商的录音资料，证明买房时卖方夫妇是都同意的。 法院经审理后认为，买方提交的录音整理资料并非原始证据，且该录音 口头协议达成后，也未及时告知妻子，应确认其擅自处分了夫妻共同财产，这是导致该房屋买卖合同无效的主要原因。在房产证或购房合同记载夫妻双方名字的情况下， ...
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授权，主张认定合同无效。这样的情况又分为一下几种情况：1）房产证上登记的是夫妻二人的名字，其中一方出面办理，并且没有向买房出示另一方的授权，在这种 取得的财产，再无协议约定的情况下，属于夫妻共同所有，我们不妨承认夫妻间的代理权，这样既能有效保护夫妻间的合法权益，也保护了善意第三人的利益，有利于市场经济 ...
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为G公司向其职工出售的房改房，。赵某娜与孙某英非夫妻双方。本案诉争房屋登记档案资料中体现的完全是孙某英及其配偶陈某群作为申请人购买，没有赵某娜及其配偶的 补充协议载明：1、该房产为赵某娜、孙某英共同承租，也是共享权益人。2、在出售该房时,写有孙某英名字的房产证,赵某娜同为共享权益人。3、在出售该房赵某 ...
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、对于男女一方父母在婚前为双方结婚而出资购置的房屋，应当认定为是对自己子女的个人赠与，是夫妻一方的婚前财产，但父母明确表示赠与双方的除外；对于男女双方 明确表示赠与双方的除外。 但是，夫妻一方婚前购买的房产，在婚后办理房产证时，双方同意上面书写两个人的名字时，则应为夫妻共同财产，视为双方约定婚前所购 ...
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分一次或多次向银行还清。由于用冯女士名字签的购房合同，所以房产证的名字暂时注册为冯女士，但所有房款都是父亲冯父支付的。房子的产权必然归父亲冯 被告双方婚后购买，被告亦通过其父冯父支付了部分现金购房款，该房屋属于原、被告的夫妻共同财产。 裁判结果 一、坐落于北京市东城区一号房屋归原告刘某所有； 二、驳回 ...
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分一次或多次向银行还清。由于用冯女士名字签的购房合同，所以房产证的名字暂时注册为冯女士，但所有房款都是父亲冯父支付的。房子的产权必然归父亲冯 被告双方婚后购买，被告亦通过其父冯父支付了部分现金购房款，该房屋属于原、被告的夫妻共同财产。 裁判结果 一、坐落于北京市东城区一号房屋归原告刘某所有； 二、驳回 ...
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，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。下面，本律师就帮大家整理一下，房产证上写名字的5种情形及结果。1、写“准夫妻”二人的 也是给自己居住的，当然应该写恋人双方的名字。如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无借条等其他证据，父母的出资 ...
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第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，房屋的所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准 贷款买房子的时候，喜欢“往长远考虑”把房产名字落到孩子名下。那在以后离婚的时候，该房产就不能按照夫妻共同财产处理了，因为该房产实际上属于孩子， ...
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出发，王律师建议您：1、婚后夫妻共同购买房屋的，最好在在房产证下登记双方的名字，这不仅是对双方权利的最直观的体现，也可以防止另一方擅自出售。有些人登记时嫌麻烦或是由于其他情感上的原因，没有登记两个人的名字。结果一旦日后感情恶化或是其他不可遇见的情况发生，另一方为了获得钱财或是转移财产， ...
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出于为共同生活目的从事经营活动所负的债务。根据该定义，夫妻共同债务具有两个基本特征：一是须产生于双方婚姻关系存续期间，即双方结婚之日起至离婚时 合同。 被答辩人中国XX银行钦州分行的经办人杨XX明知道桂房证字第1109XX房产证上的建筑面积为378.70㎡还于1995年5月13日作出虚假的《调查报告》 ...
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