中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证 高于经过公证的赠与合同，双方当事人必须履行。裁判要旨协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下， ...
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的人民政府批准办理了土地使用权出让手续，交纳土地出让金后，才能转让该土地上的房产。本案原告与被告达成协议转让房屋，协议时双方都具有相应的民事行为能力， 在达成协议时，原告方应当知道交纳土地使用权出让金，才能办理房屋所有权过户手续。原告虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得迟早，并非不应 ...
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、法院判决 法院经审理后作出判决：被告小边于本判决生效后15日内将诉争房产过户到边先生夫妇名下。 刘、律师点评 律师分析认为：现在有很多因为自己退休不能 已经由边先生夫妇还清，房屋在银行的抵押已经解除，所以原告要求被告小边将房屋产权过户到自己名下的请求，法院应予以支持。针对第三人沈女士称首付款是边先生 ...
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五、法院判决 法院经审理后作出判决：被告小边于本判决生效后15日内将诉争房产过户到边先生夫妇名下。 六、律师点评 北京律师靳双权分析认为：现在有很多因为 已经由边先生夫妇还清，房屋在银行的抵押已经解除，所以原告要求被告小边将房屋产权过户到自己名下的请求，法院应予以支持。针对第三人沈女士称首付款是边先生 ...
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万女士在签订合同后，已经将诉争房屋卖给了第三人，并且还办理了房产过户登记。无奈之下，我才诉至法院，请求法院判令中介公司和被告万女士承担违约 15万元，支付原告马先生违约金20万元，中介公司不承担责任。五、律师点评北京专业房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间 ...
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仅差过户一项，已经办完了网签，符合了办理过户的前置条件，最终不能办理过户，不是房产经纪公司导致的，房产经纪公司没有任何过错。我公司只认可收了 履行房屋买卖合同或解除合同：1.提供的证件资料不完整、不真实、无效或在约定过户期限届满之日仍不能取得北京市购房资格，导致无法办理所有权转移登记手续的；合同签订后 ...
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取得房屋的所有权，成为房子的真正主人，就必须得进行变更登记，也就是通常所说的过户登记。但这种登记与合同的效力并没有关系，它只是标致物权变动的公示方式 强所有。根据合同平等性原则，刘强可以从两个合同当事人中任选一方履行合同进行房产过户登记，而对另一方当事人承担违约责任。未能购买到房屋的一方也可以要求解除 ...
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中约定将共同所有的房屋赠与子女，但在离婚后一直未办理房产过户手续，现李某起诉要求撤销房产赠与，符合法律规定，应当予以支持。婚姻登记机关不具备公证 高于经过公证的赠与合同，双方当事人必须履行。裁判要旨协议离婚时夫妻双方达成的将房产赠与子女的条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下， ...
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、收益达15年之久，原被告之间的房屋买卖关系应受法律保护，被告有义务履行房产过户手续。理由如下：1、原告提供的《收条》表明，原告自被告陈佳芳（ 保护的。六、原告取得系争房屋产权有改善其居住生活条件的现实性，也有利于维护房产交易的稳定性。从原被告的房屋居住现状来看，原告在上海没有产权房，至今与女儿女婿 ...
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604号网站：www.weiminfalv.com房东与买方签订房屋买卖合同后，迟迟不配合办理房屋过户手续，无奈买方在购买了别处房屋后，将房东告上法院，要求对方支付 登记记录证明。买卖双方与中介公司员工共同约定8月28日上午到房管部门办理房产过户手续。8月28日中午近12时许，樊晶来到中介公司，声称 ...
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