：小李支付了300万元，买了一处板楼，可房主因故迟迟没有给他办理过户登记手续。直到半年后，小李突然发现房主把房子又卖给了第二家人，并且办理了过户 更多利益的欺诈行为，还没有上升到刑法调整的诈骗的层面。 真正上升诈骗的层面还需要一个关键因素，那就是以非法占有为目的。这就是民警为什么一再问小李，房主是否 ...
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借贷案件的受理1、出借人将自己资金账户控制权转移交给他人使用，双方之间发生的纠纷属于什么性质？在实践审判中颇有争议，王法官认为个案如何定性，主要看双方的具体 的权利；如果没有办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法 ...
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由于缺少购房发票，曹某至今办不了证。详解购房人三大“心理误区” 洪山区政务中心房产窗口管理办公室副主任刘勇在接受本报记者采访时表示，购房后未能及时办理登记手续 ，09年才办理了房产证。后来，郭先生想将房屋卖掉，在办理过户手续时才发现，需要多承担房屋交易的营业税。这是因为国家税收政策规定了，只有办证满5 ...
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是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果非属不可抗力，那么买方违约应当承担什么违约责任？阴阳合同到底哪个有效？阴阳合同是否影响违约责任的承担？鉴于上述种种 房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向甲方支付100多万的房屋装修及室内设施费用。如果一方违约，另一方 ...
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北京房产律师 北京西城房产律师 北京宣武房产律师1、什么是商品房？ 答：商品房是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此，非房地产开发企业开发 的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同 ...
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是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果非属不可抗力，那么买方违约应当承担什么违约责任？阴阳合同到底哪个有效？阴阳合同是否影响违约责任的承担？鉴于上述种种 房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向甲方支付100多万的房屋装修及室内设施费用。如果一方违约，另一方 ...
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本案中，《分居协议书》约定“财富中心房屋归小芳拥有，小芳可以任何方式处置这些房产，狗蛋不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务。”该协议书系狗蛋与小芳 。因此，虽然财富中心房屋登记在狗蛋名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定 ...
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法院起诉，请求判令刘某继续履行《房屋买卖合同》，并协助李某办理房屋的过户登记手续。并根据合同约定承担相应的违约责任。 刘某辩称，是李某贷款审批超出了 但从本案例可以看出，并非所有的反诉都可以起到预期的效果，尤其是在反诉也需要缴纳诉讼费用的情况下，作为被告一方，如果通过答辩可以达到抗辩目的的，就不用另行 ...
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到“婚后”的时间点； 二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。 对于前者，答案很简单，鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻 ，而根据相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房 ...
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完阿贵的身后事之后，阿珍要求阿娇依照之前的约定，协助办理阿贵房屋的过户手续。对此，阿娇表示反悔，并不予配合。 阿珍无奈起诉至虹口区法院，认为其已 、解除，故阿娇嗣后反悔想撤销其做出的放弃继承阿贵房产的意思表示，无法得到法院支持。 问：本案的法律依据是什么？ 答：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立 ...
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