、被告汤某、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》是三方当事人真实意思表示,但由于诉争房屋尚未取得房屋权属证书,因此违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 对方因此受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。由于是无效合同,对于倪小姐要求被告汤某支付违约金和被告要求原告支付违约金的请求,于法 ...
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产发展有限公司经理,住上海市奉贤区南桥镇XX被告(反诉原告)兰州玛雅乐居房屋中介有限责任公司。住所地:兰州市西凵区玉门衍亚太新村1号楼。(以下简称玛雅 被反诉人筹备购房款出现问题,拒绝购买涉案房屋。按《房地产买卖契约》第八条关于违约责任约定:l、《房屋买卖成交合同》经买卖双方签字后,如买房不履行本合同 ...
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介绍下,看中一套淮海西路的房屋,在房产中介极力撮合下,最终张某某和房东何某签订了《上海市房地产买卖合同》,总房价款为180。在张某某支付相应 交易中心调去相关产权信息资料。目前,在上海地区任何一个人凭身份证到房屋所在地房地产交易中心填写表格即可调取。因此,本律师建议购房者如果看中房屋,不妨自己去调查下 ...
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合同条款效力及违约金争议纠纷案件 一、案情简介 申请人(反请求被申请人):广州某房地产代理有限公司 被申请人(反请求申请人):陈某 2006年3月19日,被申请人陈 。当然,这些并不能限制或排除被申请人另行选择其他中介机构完成交易的权利。但《看房及二手房买卖居间合同》的第2、3条却通过“不会直接或通过 ...
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元的居间服务费后,拒绝支付余款18600元. 被告辩称,房屋出售方将房屋在多家中介公司挂牌,因原告承诺中介费可给予优惠,才选择在原告处成交。原告提供的 价,交易过程中产生的税费及中介服务费均由被告承担。2011年x月x日,被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》,房地产转让价格为130万元。2011年 ...
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合同目的不能实现,被告应承担违约责任并赔偿损失,被告中某某物业公司没有履行中介责任,应承担连带赔偿责任,现请求法院判令解除原告与被告签订的《房产 地产成交价的1%作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。乙方以贷款 ...
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原告诉称 原告诉称:原告与二被告于2014年9月26日通过中介签订《房产交易合同》。合同中约定,由二被告购买原告所有的坐落某某市某某区私产房一 ,买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续;因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、担保费 ...
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经审理认定事实如下:2017年4月2日,原、被告在中介方天津市某某房地产经纪有限公司居间下签订《房产交易合同》一份,约定原告郭某一购买被告刘某二名下 年5月30日前筹齐一次性支付,2017年5月31日前到房管部门签署《天津市房产买卖协议》,2017年6月2日前办理产权变更登记手续。 因原告的配偶刘某三 ...
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签订的是一样的,卖方签字人依旧是王先生代理人方先生。2006年7月24日,中介公司将办理好的房产证交给了我,我也将剩余的18万元房款交给了中介公司, 利益,以合法形式掩盖非法目的,违反法律行政法规的强制性规定的仅仅是《甲市房地产买卖合同(现售)》中的价格条款,其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳 ...
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资料的收集、代办权属过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施的移交;中介公司提供的代办过户服务自买卖合同成立时起到双方办理完过户手续 卖合同约定,原告购买的1019号房屋的房屋价款中包括了储藏室和车位。原告根据合同约定向被告熊成支付了定金和房屋首付款,被告熊成也将房屋、储藏室、 ...
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