交房、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面小编为您 内未能签约，所付订金不予退还。有许多客户在签署认购协议书后，经过再三考虑不想购买已经认购的房子时，考虑到认购协议书约定不签约就不退还订金，为了避免 ...
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年，还没等开发商交房居然已有了近35万元的差价。张先生夫妇于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了房屋买卖合同，就浦东证大家园三期的该套三居室住房达成了房屋买卖协议。协议规定：签协议当日(3月15日) 林小姐支付24.6万元给张先生，其中16.4万为 ...
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和所有权证书都已经交给了女儿，并且没有第三人对此房屋的所有权提出异议，房屋买卖合同已经生效，应当受到法律保护。因此法院应该确认女儿具有对该房屋的所有权。 第二 评析] 由于该房屋在被告老伴在世时，属于其夫妻共同财产，在房屋买卖协议签订之前，也就是讲房子没有转换为5万元货币的情况下，属于待继承财产，虽是 ...
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三人告上了法庭，请求法院依法宣告被告耿占京与第三人王颍怀签订的房屋买卖协议无效，依法保护原告的优先购买权，并判令被告以其与第三人签订的房屋买卖 走势一直处于上升趋势，在相隔两个月的时间里被告两次通知原告均未明确答复要买房子，可以认为被告已经在合理期限内履行了通知义务，况且被告是在2004年1月30日才 ...
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财产进行分割。书面合同载明购房人是李大，房屋所有权应以房屋所有权证或房屋买卖协议确定房子的归属，出资多少也不是判断房屋归属的依据，对方主张购房人是小两口 诉讼请求。 律师点评本案的争议焦点在于购房主体的确定。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条的规定： ...
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被告就被告共有房屋在经纪服务机构房地产营销策划有限公司的居间参与下,签订了《存量房买卖居间服务合同签约告知书》。告知书签字后,原告给被告转账支付2万元,并且原告和 回家告知妻子并商量卖房事宜,妻子坚决不同意卖房,明确表示你要是执意卖房就和你离婚,并且房子我和孩子居住,你净身出户,因为贷款是我还的,房子 ...
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额房款，并约定原告于2016年8月31日前筹齐首付款，双方亲自签署《A市房产买卖协议》递件至房管部门，以及原告办理贷款申请手续。合同订立后，原告向李C缴纳 表示要求净收90万元，不承担交易过程中的所有费用，同时也不承诺过户前不再买房子，李C对这个过程不清楚。 然后李B母亲给李C打电话让他去签合同，告知 ...
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等额房款，并约定原告于2016年8月31日前筹齐首付款，双方亲自签署《A市房产买卖协议》递件至房管部门，以及原告办理贷款申请手续。合同订立后，原告向李C缴纳 表示要求净收90万元，不承担交易过程中的所有费用，同时也不承诺过户前不再买房子，李C对这个过程不清楚。然后李B母亲给李C打电话让他去签合同，告知 ...
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时主持双方协商。协商中被告明确提出房子不卖了，现请求法院解除原、被告签订的《房产交易合同》、《天津市房产买卖协议》；要求被告双倍返还原告定金 银行贷款1300000元，同时被告在天津市天津银行设立了资金监管账户。原告应自订立协议之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款合计400000元一次性存入 ...
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时主持双方协商。协商中被告明确提出房子不卖了，现请求法院解除原、被告签订的《房产交易合同》、《天津市房产买卖协议》；要求被告双倍返还原告定金 银行贷款1300000元，同时被告在天津市天津银行设立了资金监管账户。原告应自订立协议之日起5个工作日内，将监管的全部房价款或首付款合计400000元一次性存入 ...
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